Sollten Sie eine größere Liegenschaft erwerben oder verkaufen wollen, ist die Schmidt & Bethge Immbilien Vertriebs GmbH Ihr richtiger Ansprechpartner.
Platz für Neues
Bebaubare Grundstücke zählen zum aktuellen Zeitpunkt als hohes Gut, sowohl in städtischen Lagen, im Speckgürtel von Ballungsräumen und in touristischen Lagen, wie See- oder Meerlagen.
In vielen Fällen übersteigt der Wert eines bebauten Verkaufsobjektes für eine Umnutzung oder Neubebauung den eigentlichen Wert der Bestandsimmobilie.
Wir prüfen Ihr Verkaufsobjekt in jeglicher Hinsicht, um Sie bestmöglich zu beraten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Verkauf von Neubauprojekten
In den letzten Jahren haben wir uns spezielles Fachwissen für den Verkauf von Neubauprojekten im Großraum Hamburg aufgebaut.
Wir können Ihnen einen umfangreichen Service beim Verkauf von Neubauprojekten bieten. Dabei entscheiden Sie, in welcher Phase wir für Sie aktiv werden. Ob Sie uns zum Beginn des Vertriebsstarts oder bereits bei der Entwurfsplanung an den Tisch holen. In jedem Falle profitieren Sie von dem Wissen der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe, der langjährigen Erfahrung und daraus resultierenden Marktkenntnissen. Nutzen Sie unsere Aufrichtigkeit, Partnerschaftlichkeit und Kompetenz.
Zinshausverkauf geplant?
Veräußern Sie zum bestmöglichen Preis durch unser umfangreiches Marktwissen. Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH ist als Partner der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe inhabergeführt, bankenunabhängig und als ein gestandenes Immobilienunternehmen aus Hamburg Ihr Gefährte für die richtige Verkaufsstrategie Ihrer Anlageimmobilie. Partnerschaftlichkeit und Persönlichkeit sind für uns bei der Abwicklung Ihres Verkaufsauftrags wesentliche Elemente. Durch zahlreiche Bestandskunden sowie vorgemerkte Interessenten besitzen wir eine umfangreiche Kartei an Kunden für den diskreten Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Wir möchten Ihnen dabei helfen in Hamburg und Umgebung genau die Immobilien zu finden, die Sie suchen. Durch unser umfangreiches Netzwerk und Partner auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen das passende Angebot unterbreiten, ohne dass Sie sich noch auf die mühsame Suche machen müssen. Wir gehen auf die Suche für Sie, egal ob Wohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder die gut gelegene Gewerbeimmobilie – Wir machen das!
Gepflegte 1-Zimmer Wohnung mit großer Küche und modernem Bad im Herzen von Hamburg-Altona
| Objektnummer | TST3.14 | |
| Ort | 22767 Hamburg | |
| Wohnfläche | 41,00 m² | |
| Schlafzimmer | 1 | |
| Badezimmer | 1 | |
| Energieklasse |
| |
| Kaufpreis | 235.000,00€ |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, welches 53 Einheiten umfasst, wurde im Jahr 1953 errichtet. Die 1-Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 41 m² und verfügt über einen Flur, ein Zimmer, eine große Küche und sowie ein modernes Bad.
In der gesamten Erdgeschosswohnung ist ein heller Laminatboden verlegt, der eine freundliche Atmosphäre verleiht. Die helle und gepflegte Küche ist mit gegenüberliegend angeordneten Küchenzeilen ausgestattet und umfasst neben einem Herd der Firma Bauknecht und einem Backofen auch einen Kühlschrank und eine Waschmaschine. Das Badezimmer besticht besonders durch seine modernen dunklen Elemente sowie durch eine Badewanne und ein Fenster. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und ist mit Deckenspots ausgestattet.
Die Wohnung wurde vor teils saniert. Diese Sanierung erstreckte sich auf die Dämmung der Heizungsleitungen, den Einbau neuer Stromleitungen und den gesamten Sanitärbereich.
Zur Wohnung gehören ein Dachboden- sowie ein Kellerraum. Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.
Energieausweis
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in exzellenter Lage inmitten der lebhaften Altonaer City. Besonders aufgrund seiner vielen Grünflächen, seiner vielfältigen Kulturszene und der direkten Nähe zur Elbe ist Altona ein sehr beliebter Stadtteil. Eingebettet im Herzen des Altstadtkerns, grenzt das Objekt an eine beliebte Fußgängerzone, die regelmäßig von zahlreichen Besuchern frequentiert wird. Die charmante Umgebung mit ihren zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten lädt zu entspannten Shopping-Touren ein. Ein abwechslungsreiches Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen befindet sich im direkten Umfeld.
Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle "Große Bergstraße" gegeben, welche nur 3 Gehminuten vom Objekt entfernt liegt. Auch die S-Bahn-Station "Königstraße" (S-Bahn-Linien S1, S2 und S3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren bietet der 12 Gehminuten entfernte "Bahnhof Altona" eine Anbindung an den öffentlichen Fernverkehr, sowie an diverse weitere Bus- und S-Bahnen-Linien.
Die nahegelegene A7 sichert eine schnell Verbindung zum überregionalen Verkehrsnetz.
Benjamin Wendt
Geschäftsführer
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
Jetzt Kontaktieren