Leistung

Unsere Aktivitäten richten sich nach der Zielsetzung unserer Kunden.
Wir unterstützen Eigentümer, Investoren, Vermieter und Mieter bei der Umsetzung Ihrer Ziele.
Die Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH versteht sich als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten! Das bedeutet für uns als Dienstleistungsunternehmen, Ihre Immobilie zu einem optimalen Preis, schnellstmöglich zu vermitteln. Und das alles ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne zusätzlichen Stress für Sie als Kunden.
Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie in regelmäßigen Abständen auf dem Laufenden zum aktuellen Vermarktungsstand Ihrer Immobilie. 

Folgende Maßnahmen und Aktivitäten zählen zu unserem Leistungsspektrum

Vor-Verkaufs-Phase:
Organisatorische Maßnahmen

  • Beschaffung der Objektunterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch- oder Bauamt
  • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um den richtigen Preis zu finden und die Immobilie innerhalb kürzester Zeit zu vermarkten

Besichtigungen

  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Vorqualifikation der Interessenten
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Notarbeauftragung
  • Kaufvertragsbesprechung
  • Bonitätsprüfung
  • Übergabe der Immobilie
  • Erstellung des Übergabeprotokolls

Marketingmaßnahmen – Klassisch

  • Nutzung unseres exzellenten Kontaktnetzwerkes
  • Abgleich mit unserer Kundenkartei
  • Veröffentlichung der Immobilie auf diversen Internet-Immobilienportalen
  • Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
  • Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren

Marketingmaßnahmen – Social-Media (Optional)

  • Veröffentlichung der Immobilie in ausgesuchten Facebook-Gruppen sowie wahlweise bei Twitter
  • Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges

Marketingmaßnahmen – Vor Ort

  • Aushang der Verkaufsofferte  
  • Verkaufsschild / Maklergalgen

Direktmarketing

  • Flyerverteilung in den benachbarten Stadtteilen
  • Nachbarschaftswerbung
  • Optional: Post-Mailing-Kampagnen
  • Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertigen Objekt-Flyern

Regelmäßige Information

  • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch die Abteilungsleitung

Die richtigen Kandidaten finden

Vermietung im Großraum Hamburg

Bei der Vermietung Ihrer Immobilie möchten Sie Arbeit und Zeit sparen? Dabei legen Sie großen Wert auf die Seriosität Ihres Mieters? Dann sind wir im Großraum Hamburg Ihr persönlicher Ansprechpartner. 
Mit Fingerspitzengefühl und langjähriger Markterfahrung finden wir solvente Kandidaten, die zu Ihrer Immobilie und dem Umfeld passen. Von der Ermittlung des Mietpreises über die Vermarktung bis zur Schlüsselübergabe: Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.  

Moderne Vermarktung

Schluss mit unnötigen Leerständen: Wir vermarkten Ihr Haus oder Ihre Wohnung professionell. Mit Anzeigen in Online-Portalen und Printmedien, hochwertigen Exposés und einem exzellenten Kontakt-Netzwerk erreichen Sie schnell die richtigen Interessenten in der Region Hamburg. Je nach Bedarf kommen auch weitere Marketing-Maßnahmen zum Einsatz – zum Beispiel virtuelle 3D-Rundgänge, Drohnenvideos oder Post-Mailing-Kampagnen. 

Vorauswahl der Mietinteressenten 

Welcher Mieter ist der richtige? Wir finden es heraus. Nennen Sie uns gern Ihre Kriterien – um alles Weitere kümmern wir uns. Wir organisieren Besichtigungstermine, verschaffen uns einen persönlichen Eindruck von den Kandidaten und prüfen ihre Bonität. Auf dieser Grundlage erhalten Sie von uns eine qualifizierte Vorauswahl. Die finale Entscheidung treffen natürlich Sie.  

Begleitung bis zur Schlüsselübergabe

Nachdem wir einen vertrauenswürdigen Mieter gefunden haben, kümmern wir uns um den kompletten Übernahme-Prozess – von der Klärung letzter Fragen über die Mietvertragsunterzeichnung bis zur Schlüsselübergabe.  

Vereinbaren Sie mit uns gern ein Erstgespräch für Ihre Vermietung.

Ihr Immobilienmakler

Benjamin Wendt
Geschäftsführer
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
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