Unsere 5 Tipps - das sollten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten

1. Professionelle Unterstützung holen

Ihre Immobilie ist zu wertvoll, um auf die Erfahrung eines Experten zu verzichten. Professionelle Immobilienmakler nehmen Ihnen nicht nur viel Arbeit ab – sie bewahren Sie auch vor teuren Fehleinschätzungen und ermöglichen Ihnen einen optimalen Verkaufserlös.

2. Den Preis realistisch ansetzen

Einer der wichtigsten Erfolgsfaktoren: Der marktgerechte Immobilienpreis. Mit ihm verschenken Sie weder Geld noch schrecken Sie Interessenten durch überhöhte Forderungen ab.
Als Immobilienprofis ermitteln wir für Sie den realistischen Wert in einem ausführlichen Gutachten.

3. Zeitdruck bei Verhandlungen vermeiden

Planen Sie Ihren Immobilienverkauf rechtzeitig. Denn späterer Zeitdruck wirkt sich oft negativ auf den Preis aus. Je früher Sie sich mit uns in Verbindung setzen, desto besser. Dann können wir alle Verkaufsschritte mit Weitsicht organisieren.

4. Objektunterlagen frühzeitig zusammenstellen

Jeder erfolgreiche Immobilienverkauf erfordert zahlreiche Objektunterlagen, zum Beispiel damit Interessenten Finanzierungsgespräche mit Banken führen können. Sind die Dokumente unvollständig, platzen Verhandlungen und der Verkaufsprozess verlängert sich unnötig – oft zu Lasten des Preises. Wir unterstützen Sie gern dabei, frühzeitig alle erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen:

  • Objektfotos mit bautechnischer Beschreibung des Zustands
  • Aufstellung vorangegangener Sanierungen
  • Bauzeichnungen und Grundrisse
  • Kubatur (Berechnung des umbauten Raums)
  • Gebäudeversicherungsschein
  • Grundbuchauszug
  • bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung
  • Energieausweis
5. Immobilie für die Vermarktung vorbereiten

Ob hochwertige Bilddokumentationen oder virtuelle 3D-Rundgänge: Mit unserem professionellen Marketing steigt das Kaufinteresse an Ihrer Immobilie – und Sie können Ihren Teil dazu beitragen. Bereiten Sie alle Räume für den Fototermin vor. Je sauberer und aufgeräumter sie sind, desto mehr strahlen auch die Bilder.

Kurz und knapp

5 Gründe - Warum die Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH Ihr Vertrauen verdient?
1. Persönlich und unabhängig

Als bankenunabhängiger Immobilienmakler verfolgen wir ausschließlich ein Interesse: Ihr Interesse! Wir nehmen uns Zeit für persönliche Gespräche – damit wir Ihre Wünsche 100-prozentig verstehen und Ihnen optimale Lösungsvorschläge unterbreiten können. 

2. Nachhaltige Kundenbeziehungen

Zu unseren Kunden zählen Privatpersonen, Stiftungen und namhafte Immobilienverwaltungen. Viele von ihnen vertrauen uns bereits seit Jahren Ihre Anliegen an. Was uns ebenso stolz macht: Dass wir regelmäßig weiterempfohlen werden. 

3. Langjährige Markterfahrung

Seit mehr als 25 Jahren sind wir im Großraum Hamburg auf die Vermittlung und Projektierung von Immobilien spezialisiert. Wir kennen die Mikrolagen dieser Region wie unser eigenes Zuhause. Sie profitieren also von präzisen Wertermittlungen. 

4. Ganzheitliche Betreuung

Von der Immobilienbewertung über die Vermarktungsstrategie bis zur notariellen Begleitung: Sie erhalten von uns den kompletten Verkaufsservice aus einer Hand. So können Sie sich ganz Ihren Alltagsaufgaben widmen.

5. Ausgezeichnetes Kontakt-Netzwerk

In unserer internen Datenbank befinden sich hunderte seriöser Interessenten, die in der Region Hamburg eine Immobilie mieten oder kaufen wollen – sowohl im privaten wie gewerblichen Bereich. Zudem kooperieren wir mit anderen Unternehmen wie etwa Relocation-Services. Ihr Vorteil als Objektbesitzer: Ebenso schnelle wie qualifizierte Vermittlungsergebnisse.  

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Vereinbaren Sie mit uns gern ein unverbindliches Erstgespräch für den Verkauf Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns jetzt

Wir sind für Sie da

Google MapsHiermit akzeptiere ich die von mir zur Kenntnis genommene Datenschutzerklärung über Google Maps um die interaktive Karte anzusehen. Mit Ihrer Einwilligung verarbeiten wir Ihre Daten gemäß Artikel 6 Abs. 1 lit. A DSGVO.

Hausverwaltung

+49 40 500 61 - 0

Immobilienmakler

+49 40 241 858 - 0

Hausverwaltung

Flachsland 23
22083 Hamburg
+49 40 500 61 - 0

Immobilienmakler

Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg
+49 40 241 858 - 0

Verwaltung

Flachsland 23
22083 Hamburg
+49 40 500 61 - 0

Vertrieb

Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg
+49 40 241 858 - 0