Sollten Sie eine größere Liegenschaft erwerben oder verkaufen wollen, ist die Schmidt & Bethge Immbilien Vertriebs GmbH Ihr richtiger Ansprechpartner.
Platz für Neues
Bebaubare Grundstücke zählen zum aktuellen Zeitpunkt als hohes Gut, sowohl in städtischen Lagen, im Speckgürtel von Ballungsräumen und in touristischen Lagen, wie See- oder Meerlagen.
In vielen Fällen übersteigt der Wert eines bebauten Verkaufsobjektes für eine Umnutzung oder Neubebauung den eigentlichen Wert der Bestandsimmobilie.
Wir prüfen Ihr Verkaufsobjekt in jeglicher Hinsicht, um Sie bestmöglich zu beraten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Verkauf von Neubauprojekten
In den letzten Jahren haben wir uns spezielles Fachwissen für den Verkauf von Neubauprojekten im Großraum Hamburg aufgebaut.
Wir können Ihnen einen umfangreichen Service beim Verkauf von Neubauprojekten bieten. Dabei entscheiden Sie, in welcher Phase wir für Sie aktiv werden. Ob Sie uns zum Beginn des Vertriebsstarts oder bereits bei der Entwurfsplanung an den Tisch holen. In jedem Falle profitieren Sie von dem Wissen der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe, der langjährigen Erfahrung und daraus resultierenden Marktkenntnissen. Nutzen Sie unsere Aufrichtigkeit, Partnerschaftlichkeit und Kompetenz.
Zinshausverkauf geplant?
Veräußern Sie zum bestmöglichen Preis durch unser umfangreiches Marktwissen. Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH ist als Partner der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe inhabergeführt, bankenunabhängig und als ein gestandenes Immobilienunternehmen aus Hamburg Ihr Gefährte für die richtige Verkaufsstrategie Ihrer Anlageimmobilie. Partnerschaftlichkeit und Persönlichkeit sind für uns bei der Abwicklung Ihres Verkaufsauftrags wesentliche Elemente. Durch zahlreiche Bestandskunden sowie vorgemerkte Interessenten besitzen wir eine umfangreiche Kartei an Kunden für den diskreten Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Wir möchten Ihnen dabei helfen in Hamburg und Umgebung genau die Immobilien zu finden, die Sie suchen. Durch unser umfangreiches Netzwerk und Partner auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen das passende Angebot unterbreiten, ohne dass Sie sich noch auf die mühsame Suche machen müssen. Wir gehen auf die Suche für Sie, egal ob Wohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder die gut gelegene Gewerbeimmobilie – Wir machen das!
Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Umgebung mit perfekter Anbindung!
Objektnummer | GRW6.7 | |
Ort | 22111 Hamburg | |
Wohnfläche | 47,00 m² | |
Energieklasse |
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Kaufpreis | 230.000,00€ |
Objektbeschreibung
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich auf der 3. Etage eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Einheiten, das in einem ruhigen Wohngebiet gelegen ist. Kürzlich wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich nun in einem modernen ansprechenden Zustand mit einer optimalen Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu zwei großzügigen Zimmern, einer Küche und dem Badezimmer ermöglicht. Eines der Zimmer öffnet sich zu einem charmanten Balkon mit Blick auf eine Grünanlage, der perfekte Ort, um frische Luft zu genießen und zu entspannen.
Das Duschbad besticht neben dem modernen Erscheinungsbild mit anthrazitfarbenen Fliesen, auch durch ein Fenster, das für eine angenehme Lichtdurchflutung und optimale Belüftungsmöglichkeiten sorgt. In der Küche haben Sie die Freiheit, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und Ihren Wohnkomfort vervollständigt.
Energieausweis
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 178.70
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Die Wohnung ist im begehrten Stadtteil Hamburg-Horn gelegen, bekannt für seine berühmte Pferderennbahn "Horner Rennbahn", die eine reiche Geschichte hat und regelmäßig spannende Veranstaltungen ausrichtet.
Hier erwartet Sie Wohnkomfort in einer ruhig gelegenen Sackgasse mit einer erstklassigen Anbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal erreichbar: Die U-Bahn-Haltestelle "Legienstraße" liegt nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt und dem Hauptbahnhof über die Linien U2 und U4. Der Horner Kreisel, welcher einen direkten Anschluss an die Autobahn A24 und die Innenstadt bietet, ist lediglich 8 Autominuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Benjamin Wendt
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger