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Vermietete, helle 1-Zimmer Wohnung in Quickborn
| Objektnummer | FLS1.90 | |
| Ort | 25451 Quickborn | |
| Wohnfläche | 38,00 m² | |
| Energieklasse |
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| Kaufpreis | 85.000,00€ |
Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene, siebengeschossige Wohnanlage wurde im Jahr 1973 erbaut und umfasst ca. 152 Wohneinheiten, welche sich auf 5 Eingänge verteilen. Das Objekt ist vollunterkellert. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist durch die große Fensterfront im Wohnbereich lichtdurchflutet. Der Wohnbereich ist mit einem Designboden ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur Süd-West ausgerichteten Loggia.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist hellgelb gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Das Objekt ist seit dem 01.02.2020 zu einer NKM in Höhe von 370,00 € monatlich in einem unbefristeten Mietverhältnis vermietet.
Energieausweis
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 177.60
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Quickborn und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage nahe der Hamburger Stadtgrenze. Die Stadt Quickborn zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine hohe Wohnqualität sowie die gelungene Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen aus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und vielfältige gastronomische Angebote, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind größtenteils bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nur wenige Minuten entfernte Autobahn A7 gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine komfortable Alternative. Mit der AKN erreichen Sie das Hamburger Stadtgebiet sowie den Hauptbahnhof bequem und zeitsparend.
Ein besonderer Pluspunkt ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die waldreiche Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und zur Erholung im Grünen ein. Die gepflegten Außenanlagen der Wohnanlage unterstreichen zusätzlich das angenehme und harmonische Wohnumfeld.
Fazit: Eine gefragte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und hohem Erholungswert – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.





