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Endreihenhaus mit Anliegerwohnung, großem Garten und Sauna in hervorragender Lage von Schenefeld
| Objektnummer | BUC12 | |
| Ort | 22869 Schenefeld | |
| Wohnfläche | 98,00 m² | |
| Badezimmer | 2 | |
| Energieklasse |
| |
| Kaufpreis | 429.000,00€ |
Objektbeschreibung
Das Endreihenhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 646 m² Fläche und einer angenehm privaten Atmosphäre. Dank des großen Gartens und der gepflegten Terrasse hat das Grundstück außergewöhnlich hohen Freizeitwert.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Flur, der Zugang zur Küche, einem Gäste-WC und dem großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses dastellt. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Durch die großen Fenster gelangt viel natürliches Licht in den Raum und gleichzeitig eröffnet sich ein schöner Ausblick in den Garten. Von der Wohnfläche aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Der anschließende Garten mit seinem kleinen Teich bildet dabei ein besonderes Highlight und schafft eine idyllische Atmosphäre.
Im Obergeschoss stehen ein großzügig dimensioniertes Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird die Etage durch ein helles Tageslichtbad mit einer komfortablen Eckbadewanne. Dank der gelungenen Raumaufteilung lässt sich das Obergeschoss flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine Familie.
Weitere Flächen befinden sich im Kellergeschoss. Neben dem Hauswirtschafts- und Heizungsraum gibt es zwei zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können. Einer davon wurde bereits als privater Wellnessbereich mit Sauna und Dusche ausgebaut und bietet damit einen besonderen Rückzugsort innerhalb des Hauses.
Ein weiterer Pluspunkt ist die separate Anliegerwohnung im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Sie ist über die Terrasse zugänglich und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie ein eigenes Badezimmer. Dadurch bietet sie sich beispielsweise als komfortable Unterkunft zum Arbeiten, für Gäste oder Familienangehörige an.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die großzügige Garage, die mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet ist. Insgesamt bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus angenehmer Wohnatmosphäre, großzügigem Außenbereich und vielseitig nutzbaren Flächen.
Energieausweis
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 218.10
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Das angebotene Haus liegt in einer angenehm ruhigen Anliegerstraße innerhalb einer attraktiven Wohnlage von Schenefeld. Die Stadt im Kreis Pinneberg grenzt unmittelbar an Hamburg und verbindet dadurch die Vorzüge einer naturnahen und entspannten Wohnumgebung mit der schnellen Erreichbarkeit der Hansestadt.
Für Spaziergänge und Erholung im Freien bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Düpenau mit ihren begleitenden Grün- und Spazierwegen befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Darüber hinaus sind das Wildgehege Klövensteen sowie das Naturschutzgebiet Schnaakenmoor in kurzer Zeit erreichbar und laden zu ausgedehnten Aufenthalten in der Natur ein.
Auch die Infrastruktur rund um den Standort ist ausgesprochen vielseitig. Schulen, Kindergärten und verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Einkaufszentrum „Stadtzentrum Schenefeld“ sowie verschiedene Restaurants und Bars sind ebenfalls schnell erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen „Kastanienallee“ und „Lindenallee“ gegeben. Von hier aus bestehen Verbindungen in Richtung Hamburg und zum Hamburger S-Bahn-Netz. Auch mit dem Pkw ist die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten erreichbar.
Schenefeld vereint damit die Vorzüge einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der direkten Nähe zur Hamburger Metropole.