Sollten Sie eine größere Liegenschaft erwerben oder verkaufen wollen, ist die Schmidt & Bethge Immbilien Vertriebs GmbH Ihr richtiger Ansprechpartner.
Platz für Neues
Bebaubare Grundstücke zählen zum aktuellen Zeitpunkt als hohes Gut, sowohl in städtischen Lagen, im Speckgürtel von Ballungsräumen und in touristischen Lagen, wie See- oder Meerlagen.
In vielen Fällen übersteigt der Wert eines bebauten Verkaufsobjektes für eine Umnutzung oder Neubebauung den eigentlichen Wert der Bestandsimmobilie.
Wir prüfen Ihr Verkaufsobjekt in jeglicher Hinsicht, um Sie bestmöglich zu beraten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Verkauf von Neubauprojekten
In den letzten Jahren haben wir uns spezielles Fachwissen für den Verkauf von Neubauprojekten im Großraum Hamburg aufgebaut.
Wir können Ihnen einen umfangreichen Service beim Verkauf von Neubauprojekten bieten. Dabei entscheiden Sie, in welcher Phase wir für Sie aktiv werden. Ob Sie uns zum Beginn des Vertriebsstarts oder bereits bei der Entwurfsplanung an den Tisch holen. In jedem Falle profitieren Sie von dem Wissen der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe, der langjährigen Erfahrung und daraus resultierenden Marktkenntnissen. Nutzen Sie unsere Aufrichtigkeit, Partnerschaftlichkeit und Kompetenz.
Zinshausverkauf geplant?
Veräußern Sie zum bestmöglichen Preis durch unser umfangreiches Marktwissen. Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH ist als Partner der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe inhabergeführt, bankenunabhängig und als ein gestandenes Immobilienunternehmen aus Hamburg Ihr Gefährte für die richtige Verkaufsstrategie Ihrer Anlageimmobilie. Partnerschaftlichkeit und Persönlichkeit sind für uns bei der Abwicklung Ihres Verkaufsauftrags wesentliche Elemente. Durch zahlreiche Bestandskunden sowie vorgemerkte Interessenten besitzen wir eine umfangreiche Kartei an Kunden für den diskreten Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Wir möchten Ihnen dabei helfen in Hamburg und Umgebung genau die Immobilien zu finden, die Sie suchen. Durch unser umfangreiches Netzwerk und Partner auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen das passende Angebot unterbreiten, ohne dass Sie sich noch auf die mühsame Suche machen müssen. Wir gehen auf die Suche für Sie, egal ob Wohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder die gut gelegene Gewerbeimmobilie – Wir machen das!
Vermietete 1-Zi.-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Bahrenfeld.
| Objektnummer | LBS19a.77 | |
| Ort | 22761 Hamburg / Bahrenfeld | |
| Wohnfläche | 21,00 m² | |
| Badezimmer | 1 | |
| Energieklasse |
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| Kaufpreis | 89.000,00€ |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde im Jahre 1996 errichtet. Sie erstreckt sich über fünf Geschosse zzgl. Staffel- und Dachgeschoss und verfügt über insgesamt 246 Wohneinheiten welche sich auf auf vier Hauseingänge verteilen.
Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über eine Tiefgaragenanlage. Die Fassade wurde teils mit hellem Putz und teils mit rotem Klinker gestaltet.
Die Wohnung verfügt über 1-Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 21 m². Diese verteilen sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche sowie einem innen liegenden Duschbad. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon in Nord-Ausrichtung.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2008 in einem unbefristet Mietverhältnis für eine Nettokaltmiete in Höhe von € 257,78 vermietet.
Ein Stellplatz und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Der Stellplatz ist in dem Mietvertrag mit vermietet.
Energieausweis
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 116.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Erst seit 1937 gehört Bahrenfeld zu Hamburg und dennoch gehört er zu den wichtigsten Orten der Hansestadt. Gerade im Bereich der Naherholung spielt der Stadtteil eine wichtige Rolle.
Die wohl bekannteste Sehenswürdigkeit ist der Altonaer Volkspark. Er liegt direkt an der Bahrenfelder Trabrennbahn und ist der größte öffentlich zugängliche Park, den es in Hamburg gibt. Innerhalb des Parks gibt es jede Menge tolle Angebote, die in der Freizeit genutzt werden können. Dazu gehört ein Minigolfplatz, ein Waldlehrpfad und ein großer Dahliengarten.
Nicht zu vergessen natürlich das Volksparkstadion, Spielstätte des HSV.
Bahrenfeld ist mit den Bahnhöfen Bahrenfeld und Diebsteich an das Netz der Hamburger S-Bahn (Linien S 1, S 11, S 21, S 3) angeschlossen.
Benjamin Wendt
Geschäftsführer
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
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