Sollten Sie eine größere Liegenschaft erwerben oder verkaufen wollen, ist die Schmidt & Bethge Immbilien Vertriebs GmbH Ihr richtiger Ansprechpartner.
Platz für Neues
Bebaubare Grundstücke zählen zum aktuellen Zeitpunkt als hohes Gut, sowohl in städtischen Lagen, im Speckgürtel von Ballungsräumen und in touristischen Lagen, wie See- oder Meerlagen.
In vielen Fällen übersteigt der Wert eines bebauten Verkaufsobjektes für eine Umnutzung oder Neubebauung den eigentlichen Wert der Bestandsimmobilie.
Wir prüfen Ihr Verkaufsobjekt in jeglicher Hinsicht, um Sie bestmöglich zu beraten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Verkauf von Neubauprojekten
In den letzten Jahren haben wir uns spezielles Fachwissen für den Verkauf von Neubauprojekten im Großraum Hamburg aufgebaut.
Wir können Ihnen einen umfangreichen Service beim Verkauf von Neubauprojekten bieten. Dabei entscheiden Sie, in welcher Phase wir für Sie aktiv werden. Ob Sie uns zum Beginn des Vertriebsstarts oder bereits bei der Entwurfsplanung an den Tisch holen. In jedem Falle profitieren Sie von dem Wissen der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe, der langjährigen Erfahrung und daraus resultierenden Marktkenntnissen. Nutzen Sie unsere Aufrichtigkeit, Partnerschaftlichkeit und Kompetenz.
Zinshausverkauf geplant?
Veräußern Sie zum bestmöglichen Preis durch unser umfangreiches Marktwissen. Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH ist als Partner der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe inhabergeführt, bankenunabhängig und als ein gestandenes Immobilienunternehmen aus Hamburg Ihr Gefährte für die richtige Verkaufsstrategie Ihrer Anlageimmobilie. Partnerschaftlichkeit und Persönlichkeit sind für uns bei der Abwicklung Ihres Verkaufsauftrags wesentliche Elemente. Durch zahlreiche Bestandskunden sowie vorgemerkte Interessenten besitzen wir eine umfangreiche Kartei an Kunden für den diskreten Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Wir möchten Ihnen dabei helfen in Hamburg und Umgebung genau die Immobilien zu finden, die Sie suchen. Durch unser umfangreiches Netzwerk und Partner auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen das passende Angebot unterbreiten, ohne dass Sie sich noch auf die mühsame Suche machen müssen. Wir gehen auf die Suche für Sie, egal ob Wohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder die gut gelegene Gewerbeimmobilie – Wir machen das!
Sehr gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!
| Objektnummer | FED48.15 | |
| Ort | 22047 Hamburg | |
| Wohnfläche | 46,00 m² | |
| Energieklasse |
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| Kaufpreis | 269.000,00€ |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene und sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1981, welches insgesamt 67 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten umfasst.
Über das Treppenhaus und mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in die ca. 46 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss.
Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia, welche nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie ganz entspannt Ihren Tag beginnen und den Abend gemütlich ausklingen lassen.
Das ganzflächige verlegte Echtholz-Parkett wurde neue bearbeitet und versiegelt.
Energieausweis
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 138.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Das Objekt befindet sich im Osten von Hamburg im Herzen des Stadtteils Wandsbek und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrakstrukur aus.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Kaufland, Penny und Budnikowsky sowie zahlreiche Restaurants und eine Haspa Filiale sowie eine Kita und mehrere Schulen finden Sie in direkter Nachbarschaft. Der fußläufig erreichbare Eichtalpark bieten verschiedene Möglichkeiten, die Freizeit zu verbringen und sich zu erholen.
Mit der nahegelegene Buslinie 271 gelangen Sie zur U-Bahn Station (U1) "Straßburger Straße", mit welcher Sie die Hamburger Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichen.
Benjamin Wendt
Geschäftsführer
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
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