Sollten Sie eine größere Liegenschaft erwerben oder verkaufen wollen, ist die Schmidt & Bethge Immbilien Vertriebs GmbH Ihr richtiger Ansprechpartner.
Platz für Neues
Bebaubare Grundstücke zählen zum aktuellen Zeitpunkt als hohes Gut, sowohl in städtischen Lagen, im Speckgürtel von Ballungsräumen und in touristischen Lagen, wie See- oder Meerlagen.
In vielen Fällen übersteigt der Wert eines bebauten Verkaufsobjektes für eine Umnutzung oder Neubebauung den eigentlichen Wert der Bestandsimmobilie.
Wir prüfen Ihr Verkaufsobjekt in jeglicher Hinsicht, um Sie bestmöglich zu beraten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Verkauf von Neubauprojekten
In den letzten Jahren haben wir uns spezielles Fachwissen für den Verkauf von Neubauprojekten im Großraum Hamburg aufgebaut.
Wir können Ihnen einen umfangreichen Service beim Verkauf von Neubauprojekten bieten. Dabei entscheiden Sie, in welcher Phase wir für Sie aktiv werden. Ob Sie uns zum Beginn des Vertriebsstarts oder bereits bei der Entwurfsplanung an den Tisch holen. In jedem Falle profitieren Sie von dem Wissen der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe, der langjährigen Erfahrung und daraus resultierenden Marktkenntnissen. Nutzen Sie unsere Aufrichtigkeit, Partnerschaftlichkeit und Kompetenz.
Zinshausverkauf geplant?
Veräußern Sie zum bestmöglichen Preis durch unser umfangreiches Marktwissen. Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH ist als Partner der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe inhabergeführt, bankenunabhängig und als ein gestandenes Immobilienunternehmen aus Hamburg Ihr Gefährte für die richtige Verkaufsstrategie Ihrer Anlageimmobilie. Partnerschaftlichkeit und Persönlichkeit sind für uns bei der Abwicklung Ihres Verkaufsauftrags wesentliche Elemente. Durch zahlreiche Bestandskunden sowie vorgemerkte Interessenten besitzen wir eine umfangreiche Kartei an Kunden für den diskreten Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Wir möchten Ihnen dabei helfen in Hamburg und Umgebung genau die Immobilien zu finden, die Sie suchen. Durch unser umfangreiches Netzwerk und Partner auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen das passende Angebot unterbreiten, ohne dass Sie sich noch auf die mühsame Suche machen müssen. Wir gehen auf die Suche für Sie, egal ob Wohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder die gut gelegene Gewerbeimmobilie – Wir machen das!
Sanierungsbedürftige 3-Zi.-Erdgeschoss Wohnung mit Balkon!
| Objektnummer | MST48B.85 | |
| Ort | 20535 Hamburg | |
| Wohnfläche | 64,00 m² | |
| Energieklasse |
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| Kaufpreis | 200.000,00€ |
Objektbeschreibung
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 27 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1957 errichtet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich auf insgesamt ca. 64 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Vom Flur aus können Sie alle Räume begehen. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer lässt durch die beiden Fenster viel Tageslicht hinein und bietet Ihnen Zugang zum Balkon mit östlicher Ausrichtung. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. elektronischer Geräte und dunklen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist voll gefliest und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster. Links neben der Tür vom Badezimmer befindet sich ein Einbauschrank, welcher zusätzliche Staufläche innerhalb der Wohnung bietet. An den Fenstern sind elektrische Rollläden installiert, welche sich bequem per Schalter bedienen lassen. In den Wohnräumen und im Flur ist ein Laminat Fußboden verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen weitere Abstellfläche zur Verfügung stellt.
Energieausweis
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 157.00 kWh/(m²*a)
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Die Wohnung ist zentral gelegen und liegt im Hamburger Ortsteil Hamm-Nord.
Einkaufsmöglichkeiten wie diverse Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Das Einkaufszentrum "Hamburger Meile" ist ca. 5 Autominuten entfernt und verspricht eine breite Auswahl an Geschäften. Für Spaziergänge bietet sich der "Jacobi Park" als auch der "Hammer Park" an, welche zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen sind.
Die S-Bahnstation "Landwehr" befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Von hier aus können Sie die Linien S1 sowie die S11 nutzen. Innerhalb weniger Minuten befördert Sie die Bahn in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Minuten den Horner Kreisel über den Sie auf schnellen Wege an die Ostsee gelangen.
Benjamin Wendt
Geschäftsführer
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
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