Sollten Sie eine größere Liegenschaft erwerben oder verkaufen wollen, ist die Schmidt & Bethge Immbilien Vertriebs GmbH Ihr richtiger Ansprechpartner.
Platz für Neues
Bebaubare Grundstücke zählen zum aktuellen Zeitpunkt als hohes Gut, sowohl in städtischen Lagen, im Speckgürtel von Ballungsräumen und in touristischen Lagen, wie See- oder Meerlagen.
In vielen Fällen übersteigt der Wert eines bebauten Verkaufsobjektes für eine Umnutzung oder Neubebauung den eigentlichen Wert der Bestandsimmobilie.
Wir prüfen Ihr Verkaufsobjekt in jeglicher Hinsicht, um Sie bestmöglich zu beraten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.


Verkauf von Neubauprojekten
In den letzten Jahren haben wir uns spezielles Fachwissen für den Verkauf von Neubauprojekten im Großraum Hamburg aufgebaut.
Wir können Ihnen einen umfangreichen Service beim Verkauf von Neubauprojekten bieten. Dabei entscheiden Sie, in welcher Phase wir für Sie aktiv werden. Ob Sie uns zum Beginn des Vertriebsstarts oder bereits bei der Entwurfsplanung an den Tisch holen. In jedem Falle profitieren Sie von dem Wissen der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe, der langjährigen Erfahrung und daraus resultierenden Marktkenntnissen. Nutzen Sie unsere Aufrichtigkeit, Partnerschaftlichkeit und Kompetenz.
Zinshausverkauf geplant?
Veräußern Sie zum bestmöglichen Preis durch unser umfangreiches Marktwissen. Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH ist als Partner der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe inhabergeführt, bankenunabhängig und als ein gestandenes Immobilienunternehmen aus Hamburg Ihr Gefährte für die richtige Verkaufsstrategie Ihrer Anlageimmobilie. Partnerschaftlichkeit und Persönlichkeit sind für uns bei der Abwicklung Ihres Verkaufsauftrags wesentliche Elemente. Durch zahlreiche Bestandskunden sowie vorgemerkte Interessenten besitzen wir eine umfangreiche Kartei an Kunden für den diskreten Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.


Wir möchten Ihnen dabei helfen in Hamburg und Umgebung genau die Immobilien zu finden, die Sie suchen. Durch unser umfangreiches Netzwerk und Partner auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen das passende Angebot unterbreiten, ohne dass Sie sich noch auf die mühsame Suche machen müssen. Wir gehen auf die Suche für Sie, egal ob Wohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder die gut gelegene Gewerbeimmobilie – Wir machen das!
Sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage auf St.Pauli!
Objektnummer | REB157.43 | |
Ort | 20359 Hamburg / Sankt Pauli | |
Wohnfläche | 43,00 m² | |
Badezimmer | 1 | |
Energieklasse |
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Kaufpreis | 240.000,00€ |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 7. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen Hamburgs auf St.Pauli. Insgesamt umfasst das 1970 erbaute Objekt 150 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten, die sich über 17 Stockwerke erstrecken. Zwei Aufzüge erleichtern den Zugang zu den verschiedenen Etagen.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einem Flur, der Zugang zum Badezimmer, dem geräumigen Wohnbereich und einem Abstellraum bietet. Der Wohnbereich beeindruckt mit großzügigen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen eindrucksvollen Ausblick über die Dächer Hamburgs bis hin zum weltberühmten Hamburger Hafen bieten. Diesen Ausblick kann man ebenfalls von der Loggia aus genießen, die ein idealer Ort zum Entspannen ist. Dank der Westausrichtung der Loggia gibt es angenehmes Sonnenlicht am Nachmittag und Abend. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch in die Küche, die mit einer Küchenzeile ausgestattet ist, sowie in ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafbereich genutzt werden kann. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das für zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung sorgt.
Energieausweis
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Das Gebäude liegt inmitten des lebendigen Hamburger Szeneviertels St. Pauli, am etwas ruhigeren westlichen Ende der berühmten Reeperbahn. Die Reeperbahn ist gesäumt von einer Fülle an Restaurants, Bars, Clubs und Theatern, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem zahlreiche Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieses Standorts. Die S-Bahn-Haltestelle "Reeperbahn", die U-Bahn-Haltestelle "St. Pauli" und eine Vielzahl von Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Die Elbe ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, und die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Auch an das überregionale Verkehrsnetz ist der Standort sehr gut angebunden: Die Autobahn A7 mit der Auffahrt "HH-Othmarschen" ist in etwa 12 Autominuten erreichbar.

Benjamin Wendt
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger