Sollten Sie eine größere Liegenschaft erwerben oder verkaufen wollen, ist die Schmidt & Bethge Immbilien Vertriebs GmbH Ihr richtiger Ansprechpartner.
Platz für Neues
Bebaubare Grundstücke zählen zum aktuellen Zeitpunkt als hohes Gut, sowohl in städtischen Lagen, im Speckgürtel von Ballungsräumen und in touristischen Lagen, wie See- oder Meerlagen.
In vielen Fällen übersteigt der Wert eines bebauten Verkaufsobjektes für eine Umnutzung oder Neubebauung den eigentlichen Wert der Bestandsimmobilie.
Wir prüfen Ihr Verkaufsobjekt in jeglicher Hinsicht, um Sie bestmöglich zu beraten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Verkauf von Neubauprojekten
In den letzten Jahren haben wir uns spezielles Fachwissen für den Verkauf von Neubauprojekten im Großraum Hamburg aufgebaut.
Wir können Ihnen einen umfangreichen Service beim Verkauf von Neubauprojekten bieten. Dabei entscheiden Sie, in welcher Phase wir für Sie aktiv werden. Ob Sie uns zum Beginn des Vertriebsstarts oder bereits bei der Entwurfsplanung an den Tisch holen. In jedem Falle profitieren Sie von dem Wissen der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe, der langjährigen Erfahrung und daraus resultierenden Marktkenntnissen. Nutzen Sie unsere Aufrichtigkeit, Partnerschaftlichkeit und Kompetenz.
Zinshausverkauf geplant?
Veräußern Sie zum bestmöglichen Preis durch unser umfangreiches Marktwissen. Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH ist als Partner der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe inhabergeführt, bankenunabhängig und als ein gestandenes Immobilienunternehmen aus Hamburg Ihr Gefährte für die richtige Verkaufsstrategie Ihrer Anlageimmobilie. Partnerschaftlichkeit und Persönlichkeit sind für uns bei der Abwicklung Ihres Verkaufsauftrags wesentliche Elemente. Durch zahlreiche Bestandskunden sowie vorgemerkte Interessenten besitzen wir eine umfangreiche Kartei an Kunden für den diskreten Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Wir möchten Ihnen dabei helfen in Hamburg und Umgebung genau die Immobilien zu finden, die Sie suchen. Durch unser umfangreiches Netzwerk und Partner auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen das passende Angebot unterbreiten, ohne dass Sie sich noch auf die mühsame Suche machen müssen. Wir gehen auf die Suche für Sie, egal ob Wohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder die gut gelegene Gewerbeimmobilie – Wir machen das!
Moderne 3-Zimmerwohnung in Hummelsbüttel
| Objektnummer | HKW123.10 | |
| Ort | 22339 Hamburg / Hummelsbüttel | |
| Wohnfläche | 68,00 m² | |
| Kaufpreis | 399.000,00€ |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage welche im Jahr 1967 mit insgesamt 96 Wohneinheiten, verteilt auf 13 Hauseingänge, errichtet wurde.
Die Wohnung verfügt über 3-Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 68 m².
Diese verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Wannenbad, ein separates WC, eine Küche mit Einbauküche sowie eine Abstellkammer. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte versehen und bietet ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit. Für weitere Abstellmöglichkeiten dient eine zusätzliche Abstellkammer.
Die sanitären Räume befinden sich in einem erst kürzlich sanierten Zustand.
Im zuge dessen wurde auch der Parkettboden erneuert sowie die Wände, Türen und Heizungen gestrichen.
Ein Kellerraum bietet weitere Staufläche außerhalb der Wohnung.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu übernehmen. Die Tiefgarage befindet sich im Gemeinschaftseigentum der WEG.
Energieausweis
Lage
Der Stadtteil Hummelsbüttel gehört zu den facettenreichsten Stadtteilen im Alstertal: Villenpracht an Alster und Susebek, Mehrfamilienhäuser im alten Dorfkern. Aber auch das Raakmoor, der Teetzpark, einige Teiche und drei Naturdenkmäler gehören zum Stadtbild und laden zu idyllischen Spaziergängen ein.
Das Gebäude liegt inmitten einer grünen und zentralen Wohnanlage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Grund,- und weiterführende Schulen sind in naher Umgebung vorhanden. Des Weiteren befindet sich ein kleiner Spielplatz unmittelbar vor dem Hauseingang sowie der Abenteuerspielplatz im Alstertal, der mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen ist..
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busse und die U-Bahn Station Fuhlsbüttel (10 Minuten Fußweg) gut gegeben. Zum Flughafen sind es nur 5 Autominuten.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Wohnung befindet sich im modernisierten Zustand
- Parkettboden und Fliesen
- Abstellraum innerhalb der Wohnung zzgl. Kellerabstellraum
Benjamin Wendt
Geschäftsführer
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
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Sachverständiger
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