Sollten Sie eine größere Liegenschaft erwerben oder verkaufen wollen, ist die Schmidt & Bethge Immbilien Vertriebs GmbH Ihr richtiger Ansprechpartner.
Platz für Neues
Bebaubare Grundstücke zählen zum aktuellen Zeitpunkt als hohes Gut, sowohl in städtischen Lagen, im Speckgürtel von Ballungsräumen und in touristischen Lagen, wie See- oder Meerlagen.
In vielen Fällen übersteigt der Wert eines bebauten Verkaufsobjektes für eine Umnutzung oder Neubebauung den eigentlichen Wert der Bestandsimmobilie.
Wir prüfen Ihr Verkaufsobjekt in jeglicher Hinsicht, um Sie bestmöglich zu beraten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Verkauf von Neubauprojekten
In den letzten Jahren haben wir uns spezielles Fachwissen für den Verkauf von Neubauprojekten im Großraum Hamburg aufgebaut.
Wir können Ihnen einen umfangreichen Service beim Verkauf von Neubauprojekten bieten. Dabei entscheiden Sie, in welcher Phase wir für Sie aktiv werden. Ob Sie uns zum Beginn des Vertriebsstarts oder bereits bei der Entwurfsplanung an den Tisch holen. In jedem Falle profitieren Sie von dem Wissen der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe, der langjährigen Erfahrung und daraus resultierenden Marktkenntnissen. Nutzen Sie unsere Aufrichtigkeit, Partnerschaftlichkeit und Kompetenz.
Zinshausverkauf geplant?
Veräußern Sie zum bestmöglichen Preis durch unser umfangreiches Marktwissen. Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH ist als Partner der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe inhabergeführt, bankenunabhängig und als ein gestandenes Immobilienunternehmen aus Hamburg Ihr Gefährte für die richtige Verkaufsstrategie Ihrer Anlageimmobilie. Partnerschaftlichkeit und Persönlichkeit sind für uns bei der Abwicklung Ihres Verkaufsauftrags wesentliche Elemente. Durch zahlreiche Bestandskunden sowie vorgemerkte Interessenten besitzen wir eine umfangreiche Kartei an Kunden für den diskreten Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Wir möchten Ihnen dabei helfen in Hamburg und Umgebung genau die Immobilien zu finden, die Sie suchen. Durch unser umfangreiches Netzwerk und Partner auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen das passende Angebot unterbreiten, ohne dass Sie sich noch auf die mühsame Suche machen müssen. Wir gehen auf die Suche für Sie, egal ob Wohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder die gut gelegene Gewerbeimmobilie – Wir machen das!
Ladenfläche in Top-Lage der Sternschanze
| Objektnummer | SCS6_L | |
| Ort | 20357 Hamburg | |
| Gesamtfläche | 141,00 m² | |
| Energieklasse |
| |
| Mietpreis | 4.125,00€ |
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in HH-Sternschanze und ist aus dem Jahr 1894. Im Erdgeschoss befinden zwei Ladeneinheiten. In dem 1. Obergeschoss dienen die Mietungen zum Teil ebenfalls zu gewerblichen Zwecken. Die restlichen Mietungen sind zu Wohnzwecken vermietet.
Der angebotene Mietpreis stellt den Ist-Zustand dar.
In den angegebenen 141m² sind nicht die Lagerflächen enthalten. Diese entsprechen ca. 40-50m² (ein genaues Aufmaß wird noch erstellt).
Energieausweis
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 123.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1894
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Die Fläche befindet sich in dem sehr beliebten Stadtteil HH-Sternschanze. Die Schanzenstraße ist eine sehr belebte und zentrale Straße inmitten des Lebens. Die Nachbarschaft der Fläche verfügt über zahlreichen gastronomische Angebote sowie die direkte Nähe zur Rindermarkthalle und dem Schulterblatt mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten. Hier wird das szenige Leben und Arbeiten miteinander verbunden. Durch den sehr nahe gelegenen S-/U-Bahnhof "Sternschanze" sowie den U-Bahnhof "Feldstraße" ist die Gewerbefläche perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz gebunden.
Ausstattung
Die Fläche verfügt über folgende Merkmale:
* Große Verkaufsfläche über zwei Ebenen
* Hintere Verkaufsfläche mit Glasdach
* Geräumige Bürofläche
* Aufenthaltsbereich mit Küchenzeile
* Separate Damen- und Herren-WC´s
* Lagerfläche direkt von der Fläche begehbar
Benjamin Wendt
Geschäftsführer
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
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