Sollten Sie eine größere Liegenschaft erwerben oder verkaufen wollen, ist die Schmidt & Bethge Immbilien Vertriebs GmbH Ihr richtiger Ansprechpartner.
Platz für Neues
Bebaubare Grundstücke zählen zum aktuellen Zeitpunkt als hohes Gut, sowohl in städtischen Lagen, im Speckgürtel von Ballungsräumen und in touristischen Lagen, wie See- oder Meerlagen.
In vielen Fällen übersteigt der Wert eines bebauten Verkaufsobjektes für eine Umnutzung oder Neubebauung den eigentlichen Wert der Bestandsimmobilie.
Wir prüfen Ihr Verkaufsobjekt in jeglicher Hinsicht, um Sie bestmöglich zu beraten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Verkauf von Neubauprojekten
In den letzten Jahren haben wir uns spezielles Fachwissen für den Verkauf von Neubauprojekten im Großraum Hamburg aufgebaut.
Wir können Ihnen einen umfangreichen Service beim Verkauf von Neubauprojekten bieten. Dabei entscheiden Sie, in welcher Phase wir für Sie aktiv werden. Ob Sie uns zum Beginn des Vertriebsstarts oder bereits bei der Entwurfsplanung an den Tisch holen. In jedem Falle profitieren Sie von dem Wissen der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe, der langjährigen Erfahrung und daraus resultierenden Marktkenntnissen. Nutzen Sie unsere Aufrichtigkeit, Partnerschaftlichkeit und Kompetenz.
Zinshausverkauf geplant?
Veräußern Sie zum bestmöglichen Preis durch unser umfangreiches Marktwissen. Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH ist als Partner der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe inhabergeführt, bankenunabhängig und als ein gestandenes Immobilienunternehmen aus Hamburg Ihr Gefährte für die richtige Verkaufsstrategie Ihrer Anlageimmobilie. Partnerschaftlichkeit und Persönlichkeit sind für uns bei der Abwicklung Ihres Verkaufsauftrags wesentliche Elemente. Durch zahlreiche Bestandskunden sowie vorgemerkte Interessenten besitzen wir eine umfangreiche Kartei an Kunden für den diskreten Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Wir möchten Ihnen dabei helfen in Hamburg und Umgebung genau die Immobilien zu finden, die Sie suchen. Durch unser umfangreiches Netzwerk und Partner auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen das passende Angebot unterbreiten, ohne dass Sie sich noch auf die mühsame Suche machen müssen. Wir gehen auf die Suche für Sie, egal ob Wohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder die gut gelegene Gewerbeimmobilie – Wir machen das!
Klassisches 1-Zi.-Appartement in bester Lage von HH-St. Georg
| Objektnummer | LR102.6 | |
| Ort | 20099 Hamburg | |
| Wohnfläche | 29,00 m² | |
| Schlafzimmer | 1 | |
| Badezimmer | 1 | |
| Energieklasse |
|
|
| Kaufpreis | 285.000,00€ |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1974 mit insgesamt 50 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Im Jahr 2006 wurde die Fassade gedämmt und die Fenster ausgetauscht. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Fahrstuhl.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 29 m². Die Wohnfläche der 1-Zimmer Wohnung verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-und Schlafzimmer mit Kochnische, welche über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, sowie ein innen liegendes Badezimmer. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. In dem Wohn- und Schlafbereich sowie in der Diele ist ein Designboden in Holzoptik verlegt. Durch die große Fensterfront sind die Räume lichtdurchflutet.
Ein Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum außerhalb der Wohnung.
Energieausweis
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 99.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
St. Georg ist einer der gefragtesten und ältesten Stadtteile Hamburgs im Bezirk Hamburg-Mitte. Besonders besticht die Gegend durch die originelle Stadtteilkultur: die wunderschönen, renovierten Altbauten in Kombination mit modernen, exklusiven Neubauten, daneben zahlreiche Boutiquen, originelle Läden, ein attraktives Gastronomieangebot sowie Schulen aller Bildungsgrade.
Das Hamburger Zentrum, die Innenstadt und die grüne Außenalster sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen.
Und auch Verkehrsanbindungen sind optimal gegeben, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich der Hamburger Hauptbahnhof und der zentrale Omnibusbahnhof.
Ausstattung
- 1-Zimmer
- Hell gefliestes Vollbad
- Kochnische mit moderner Küchenzeile und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabstellraum
- Fahrstuhl
- Designboden in Holzoptik
- Lichtdurchflutet
Ihr Ansprechpartner
Herr Lukas Frank
Sonstige Angaben
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Der Maklervertrag mit der Firma Schmidt & Bethge Immobilienvertriebs GmbH und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Courtage wird nach dem geltenden Gesetz zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,15 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die angegebene Provision von 3,15% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt.
Benjamin Wendt
Geschäftsführer
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
Jetzt Kontaktieren