Sollten Sie eine größere Liegenschaft erwerben oder verkaufen wollen, ist die Schmidt & Bethge Immbilien Vertriebs GmbH Ihr richtiger Ansprechpartner.
Platz für Neues
Bebaubare Grundstücke zählen zum aktuellen Zeitpunkt als hohes Gut, sowohl in städtischen Lagen, im Speckgürtel von Ballungsräumen und in touristischen Lagen, wie See- oder Meerlagen.
In vielen Fällen übersteigt der Wert eines bebauten Verkaufsobjektes für eine Umnutzung oder Neubebauung den eigentlichen Wert der Bestandsimmobilie.
Wir prüfen Ihr Verkaufsobjekt in jeglicher Hinsicht, um Sie bestmöglich zu beraten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Verkauf von Neubauprojekten
In den letzten Jahren haben wir uns spezielles Fachwissen für den Verkauf von Neubauprojekten im Großraum Hamburg aufgebaut.
Wir können Ihnen einen umfangreichen Service beim Verkauf von Neubauprojekten bieten. Dabei entscheiden Sie, in welcher Phase wir für Sie aktiv werden. Ob Sie uns zum Beginn des Vertriebsstarts oder bereits bei der Entwurfsplanung an den Tisch holen. In jedem Falle profitieren Sie von dem Wissen der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe, der langjährigen Erfahrung und daraus resultierenden Marktkenntnissen. Nutzen Sie unsere Aufrichtigkeit, Partnerschaftlichkeit und Kompetenz.
Zinshausverkauf geplant?
Veräußern Sie zum bestmöglichen Preis durch unser umfangreiches Marktwissen. Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH ist als Partner der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe inhabergeführt, bankenunabhängig und als ein gestandenes Immobilienunternehmen aus Hamburg Ihr Gefährte für die richtige Verkaufsstrategie Ihrer Anlageimmobilie. Partnerschaftlichkeit und Persönlichkeit sind für uns bei der Abwicklung Ihres Verkaufsauftrags wesentliche Elemente. Durch zahlreiche Bestandskunden sowie vorgemerkte Interessenten besitzen wir eine umfangreiche Kartei an Kunden für den diskreten Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Wir möchten Ihnen dabei helfen in Hamburg und Umgebung genau die Immobilien zu finden, die Sie suchen. Durch unser umfangreiches Netzwerk und Partner auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen das passende Angebot unterbreiten, ohne dass Sie sich noch auf die mühsame Suche machen müssen. Wir gehen auf die Suche für Sie, egal ob Wohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder die gut gelegene Gewerbeimmobilie – Wir machen das!
Helle 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Hamburg-Farmsen!
| Objektnummer | PHW91B.08 | |
| Ort | 22159 Hamburg | |
| Wohnfläche | 96,00 m² | |
| Energieklasse |
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| Kaufpreis | 359.000,00€ |
Objektbeschreibung
Die angebotene drei Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1967 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine großzügige Wohndiele, die als Empfangs- und Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Von hier aus sind alle Räume zugänglich. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einer Garderobe, einem Badezimmer und einem Balkon.
Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster, das für natürliche Belüftungsmöglichkeiten sorgt.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Vom Schlafzimmer aus besteht Zugang zum Balkon, der zusätzlich zum Zugang aus dem Wohnzimmer genutzt werden kann. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und den Ausblick genießen.
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet ein großer Kellerraum ausreichend Abstellmöglichkeiten für persönliche Gegenstände und rundet das Angebot dieser Wohnung ab.
Energieausweis
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 212.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil "Farmsen".
Durch die vielen Spielplätze und Kitas ist der Stadtteil perfekt für junge Familien geeignet. Farmsen ist für die Menge an Grünflächen, Bäumen und Teichen, die eine hohe Lebensqualität mit sich bringen, bekannt. Außerdem verfügt der Stadtteil über ein vielseitiges Angebot an Sportvereinen die alle in Fahrradnähe zu erreichen sind.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier auch zu genüge. Supermärkte wie z.B. Edeka, Lidl, Kaufland und Netto sind alle in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Buslinie "27" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Außerdem befinden sich der S-Bahnhof "Hamburg-Tonndorf" und der U-Bahnhof "Farmsen" in unmittelbarer Nähe, von wo die Innenstadt in ca. 13 Minuten erreichbar ist.
Benjamin Wendt
Geschäftsführer
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
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