Sollten Sie eine größere Liegenschaft erwerben oder verkaufen wollen, ist die Schmidt & Bethge Immbilien Vertriebs GmbH Ihr richtiger Ansprechpartner.
Platz für Neues
Bebaubare Grundstücke zählen zum aktuellen Zeitpunkt als hohes Gut, sowohl in städtischen Lagen, im Speckgürtel von Ballungsräumen und in touristischen Lagen, wie See- oder Meerlagen.
In vielen Fällen übersteigt der Wert eines bebauten Verkaufsobjektes für eine Umnutzung oder Neubebauung den eigentlichen Wert der Bestandsimmobilie.
Wir prüfen Ihr Verkaufsobjekt in jeglicher Hinsicht, um Sie bestmöglich zu beraten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Verkauf von Neubauprojekten
In den letzten Jahren haben wir uns spezielles Fachwissen für den Verkauf von Neubauprojekten im Großraum Hamburg aufgebaut.
Wir können Ihnen einen umfangreichen Service beim Verkauf von Neubauprojekten bieten. Dabei entscheiden Sie, in welcher Phase wir für Sie aktiv werden. Ob Sie uns zum Beginn des Vertriebsstarts oder bereits bei der Entwurfsplanung an den Tisch holen. In jedem Falle profitieren Sie von dem Wissen der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe, der langjährigen Erfahrung und daraus resultierenden Marktkenntnissen. Nutzen Sie unsere Aufrichtigkeit, Partnerschaftlichkeit und Kompetenz.
Zinshausverkauf geplant?
Veräußern Sie zum bestmöglichen Preis durch unser umfangreiches Marktwissen. Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH ist als Partner der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe inhabergeführt, bankenunabhängig und als ein gestandenes Immobilienunternehmen aus Hamburg Ihr Gefährte für die richtige Verkaufsstrategie Ihrer Anlageimmobilie. Partnerschaftlichkeit und Persönlichkeit sind für uns bei der Abwicklung Ihres Verkaufsauftrags wesentliche Elemente. Durch zahlreiche Bestandskunden sowie vorgemerkte Interessenten besitzen wir eine umfangreiche Kartei an Kunden für den diskreten Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Wir möchten Ihnen dabei helfen in Hamburg und Umgebung genau die Immobilien zu finden, die Sie suchen. Durch unser umfangreiches Netzwerk und Partner auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen das passende Angebot unterbreiten, ohne dass Sie sich noch auf die mühsame Suche machen müssen. Wir gehen auf die Suche für Sie, egal ob Wohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder die gut gelegene Gewerbeimmobilie – Wir machen das!
Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Komponistenviertel von Hamburg-Barmbek-Süd!
| Objektnummer | HS68.18 | |
| Ort | 22083 Hamburg / Barmbek-Süd | |
| Wohnfläche | 34,00 m² | |
| Badezimmer | 1 | |
| Energieklasse |
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| Kaufpreis | 189.000,00€ |
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude wurde im Jahre 1956 errichtet und in den 80er Jahren durch einen Dachgeschossausbau erweitert. Die Anlage verfügt über insgesamt 39 Wohneinheiten, welche sich insgesamt auf vier Hauseingänge verteilen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohngebäudes. Die Wohnung verfügt über 2-Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 34 m². Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur sowie eine Küche mit Küchenzeile und einem Badezimmer mit Wanne. Der ideale Schnitt verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl.
Ein separater Kellerraum bietet außerhalb der Wohnung zusätzlichen Stauraum.
Energieausweis
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 208.80
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten "Komponistenviertel" im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd. Der Stadtteil ist geografisch betrachtet genau das Zentrum der Hansestadt.
Die sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage zwischen Außenalster und Stadtpark sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt zeichnen diesen Standort aus. Die Außenalster lädt zu Spaziergängen ein und ist in nur ca. 1,5 km Entfernung zu erreichen.
In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf. Für das große Shoppingerlebnis lädt das nur 500 Meter entfernte Einkaufszentrum "Hamburger Meile" ein.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zahlreich vorhanden. Die U-Bahnstation Hamburger Straße (U3) sowie die Bushaltestelle Biedermannplatz (171, 261) sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Benjamin Wendt
Geschäftsführer
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
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