Sollten Sie eine größere Liegenschaft erwerben oder verkaufen wollen, ist die Schmidt & Bethge Immbilien Vertriebs GmbH Ihr richtiger Ansprechpartner.
Platz für Neues
Bebaubare Grundstücke zählen zum aktuellen Zeitpunkt als hohes Gut, sowohl in städtischen Lagen, im Speckgürtel von Ballungsräumen und in touristischen Lagen, wie See- oder Meerlagen.
In vielen Fällen übersteigt der Wert eines bebauten Verkaufsobjektes für eine Umnutzung oder Neubebauung den eigentlichen Wert der Bestandsimmobilie.
Wir prüfen Ihr Verkaufsobjekt in jeglicher Hinsicht, um Sie bestmöglich zu beraten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Verkauf von Neubauprojekten
In den letzten Jahren haben wir uns spezielles Fachwissen für den Verkauf von Neubauprojekten im Großraum Hamburg aufgebaut.
Wir können Ihnen einen umfangreichen Service beim Verkauf von Neubauprojekten bieten. Dabei entscheiden Sie, in welcher Phase wir für Sie aktiv werden. Ob Sie uns zum Beginn des Vertriebsstarts oder bereits bei der Entwurfsplanung an den Tisch holen. In jedem Falle profitieren Sie von dem Wissen der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe, der langjährigen Erfahrung und daraus resultierenden Marktkenntnissen. Nutzen Sie unsere Aufrichtigkeit, Partnerschaftlichkeit und Kompetenz.
Zinshausverkauf geplant?
Veräußern Sie zum bestmöglichen Preis durch unser umfangreiches Marktwissen. Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH ist als Partner der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe inhabergeführt, bankenunabhängig und als ein gestandenes Immobilienunternehmen aus Hamburg Ihr Gefährte für die richtige Verkaufsstrategie Ihrer Anlageimmobilie. Partnerschaftlichkeit und Persönlichkeit sind für uns bei der Abwicklung Ihres Verkaufsauftrags wesentliche Elemente. Durch zahlreiche Bestandskunden sowie vorgemerkte Interessenten besitzen wir eine umfangreiche Kartei an Kunden für den diskreten Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Wir möchten Ihnen dabei helfen in Hamburg und Umgebung genau die Immobilien zu finden, die Sie suchen. Durch unser umfangreiches Netzwerk und Partner auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen das passende Angebot unterbreiten, ohne dass Sie sich noch auf die mühsame Suche machen müssen. Wir gehen auf die Suche für Sie, egal ob Wohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder die gut gelegene Gewerbeimmobilie – Wir machen das!
Großzügiges Wohnen in ruhiger und zentraler Lage von Oststeinbek!
| Objektnummer | UFS20.16 | |
| Wohnfläche | 96,00 m² | |
| Energieklasse |
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| Kaufpreis | 359.000,00€ |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem aus dem Jahr 1973 errichteten Wohnhaus bestehend aus 36 Wohneinheiten.
Im 2. OG erwartet Sie diese 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 96 m². Vom Eingangsbereich aus erstreckt sich der Flur, mit welchem Sie direkt in die Küche gelangen. Diese ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Weiter den Flur entlang erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie einen Abstellraum, wo sich Ihre Haushaltsgeräte im handumdrehen verstauen lassen. Ein Durchgang im Wohnzimmer führt Sie ins angrenzende Zimmer, welches sich als Esszimmer oder auch Arbeitsbreich anbietet.
Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und richtet sich mit dem Blick ins Grüne.
Hier lassen sich die Sommerabende perfekt ausklingen.
Ein Kellerraum außerhalb der Wohnung bietet Ihnen weitere Staufläche.
Im Angebot enthalten ist zudem ein Tiefgaragenstellplatz.
Energieausweis
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 118.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Oststeinbek liegt im Süden des Kreises Stormarn. Die Gemeinde grenzt im Norden an Barsbüttel, im Osten an die Stadt Glinde sowie im Westen und Süden an die Freie und Hansestadt Hamburg.
Die im grünen gelegene Uferstraße bietet im Umkreis vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärztehäuser. Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich ebenfall in direkter Umgebung.
Oststeinbek hat einen unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A1; außerdem ist Hamburg-Zentrum über die B5 in ca. 20 Minuten erreichbar. Darüberhinaus gibt es 4 Buslinien sowie die benachbarten U-Bahn-Stationen des Hamburger Verkehrsverbundes "Steinfurther Allee" und "Mümmelmannsberg", welche innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.
Benjamin Wendt
Geschäftsführer
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
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