Sollten Sie eine größere Liegenschaft erwerben oder verkaufen wollen, ist die Schmidt & Bethge Immbilien Vertriebs GmbH Ihr richtiger Ansprechpartner.
Platz für Neues
Bebaubare Grundstücke zählen zum aktuellen Zeitpunkt als hohes Gut, sowohl in städtischen Lagen, im Speckgürtel von Ballungsräumen und in touristischen Lagen, wie See- oder Meerlagen.
In vielen Fällen übersteigt der Wert eines bebauten Verkaufsobjektes für eine Umnutzung oder Neubebauung den eigentlichen Wert der Bestandsimmobilie.
Wir prüfen Ihr Verkaufsobjekt in jeglicher Hinsicht, um Sie bestmöglich zu beraten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Verkauf von Neubauprojekten
In den letzten Jahren haben wir uns spezielles Fachwissen für den Verkauf von Neubauprojekten im Großraum Hamburg aufgebaut.
Wir können Ihnen einen umfangreichen Service beim Verkauf von Neubauprojekten bieten. Dabei entscheiden Sie, in welcher Phase wir für Sie aktiv werden. Ob Sie uns zum Beginn des Vertriebsstarts oder bereits bei der Entwurfsplanung an den Tisch holen. In jedem Falle profitieren Sie von dem Wissen der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe, der langjährigen Erfahrung und daraus resultierenden Marktkenntnissen. Nutzen Sie unsere Aufrichtigkeit, Partnerschaftlichkeit und Kompetenz.
Zinshausverkauf geplant?
Veräußern Sie zum bestmöglichen Preis durch unser umfangreiches Marktwissen. Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH ist als Partner der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe inhabergeführt, bankenunabhängig und als ein gestandenes Immobilienunternehmen aus Hamburg Ihr Gefährte für die richtige Verkaufsstrategie Ihrer Anlageimmobilie. Partnerschaftlichkeit und Persönlichkeit sind für uns bei der Abwicklung Ihres Verkaufsauftrags wesentliche Elemente. Durch zahlreiche Bestandskunden sowie vorgemerkte Interessenten besitzen wir eine umfangreiche Kartei an Kunden für den diskreten Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Wir möchten Ihnen dabei helfen in Hamburg und Umgebung genau die Immobilien zu finden, die Sie suchen. Durch unser umfangreiches Netzwerk und Partner auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen das passende Angebot unterbreiten, ohne dass Sie sich noch auf die mühsame Suche machen müssen. Wir gehen auf die Suche für Sie, egal ob Wohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder die gut gelegene Gewerbeimmobilie – Wir machen das!
Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg - Farmsen-Berne!
| Objektnummer | HKW4.38 | |
| Ort | 22145 Hamburg | |
| Wohnfläche | 87,00 m² | |
| Energieklasse |
| |
| Kaufpreis | 299.000,00€ |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und wurde im Jahr 1973 mit insgesamt 54 Wohneinheiten errichtet.
Über die letzte Etage gelangt man in die freundliche 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, welche sich auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt.
Der geräumige Wohnbereich empfängt durch die große Fensterfront viel Licht, dass den Raum hell erstrahlen lässt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit Markise, welche mit ihrer Süd-West Ausrichtung viele sonnige Stunden garantiert. Der Schlafbereich liegt angrenzend zum Wohnbereich und ist durch einen Durchbruch offengelegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive technischen Geräten ausgestattet. Der Boden ist mit hellen Fliesen versehen. Für gemeinsame Mahlzeiten bietet Ihnen die Küche zudem ausreichend Platz, um eine Essecke zu integrieren. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster, welches den Raum mit Tageslicht füllt. Ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Esszimmer genutzt wird, lässt sich ganz nach Ihren Wünschen frei gestalten. Im Flur, im Wohn-/ und Schlafbereich und im derzeit genutzten Esszimmer ist ein Teppichboden verlegt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabstellraum, der weitere Staufläche außerhalb der Wohnung bietet.
Die Wohnung, welche derzeit noch bewohnt ist, wird frei geliefert.
Energieausweis
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 176.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in Hamburg - Farmsen-Berne, einem Stadtteil im Nordosten von Hamburg.
Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend mit gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen. Das Objekt ist in unmittelbarer Nähe zum "Naturpark Höltigbaum" gelegen, einem beliebten Erholungsgebiet mit Wald- und Heidelandschaften, Wander- und Fahrradwegen sowie einem Naturlehrpfad.
In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die "Grundschule Islandstraße" und das "Gymnasium Meiendorf". Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, zum Beispiel im nahegelegenen Einkaufszentrum "Rahlstedt-Center".
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Die U-Bahn-Station "Meiendorfer Weg" sowie die Station "Berne" sind fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar und bieten Anschluss an die U-Bahn-Linie U1, die in Richtung Innenstadt fährt. Mit dem Auto gelangt man über die nahegelegene Autobahn A1 schnell in die Hamburger City oder in Richtung Ostsee.
Benjamin Wendt
Geschäftsführer
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
Jetzt Kontaktieren