Verkauf zum optimalen Preis

Sollten Sie eine größere Liegenschaft erwerben oder verkaufen wollen, ist die Schmidt & Bethge Immbilien Vertriebs GmbH Ihr richtiger Ansprechpartner.

  • Immobilienbesichtigung und Bestandsaufnahme
  • Mögliche Zustandsoptimierung vor dem Verkauf
  • Professionelles Fotoshooting vor Ort
  • Ausführliche und hochwertige Exposé-Erstellung
  • Anzeigenschaltung (Webportale / Tageszeitung)
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen
  • Beratung der Kaufinteressenten
  • Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
  • Begleitung der notariellen Beurkundung
  • Übergabe der Immobilie an den Käufer mit Übergabeprotokoll

Das sollten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten

Zu unserem Ratgeber

Grundstücksverkauf

Platz für Neues


Bebaubare Grundstücke zählen zum aktuellen Zeitpunkt als hohes Gut, sowohl in städtischen Lagen, im Speckgürtel von Ballungsräumen und in touristischen Lagen, wie See- oder Meerlagen.
In vielen Fällen übersteigt der Wert eines bebauten Verkaufsobjektes für eine Umnutzung oder Neubebauung den eigentlichen Wert der Bestandsimmobilie.
Wir prüfen Ihr Verkaufsobjekt in jeglicher Hinsicht, um Sie bestmöglich zu beraten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.

Unser Service, um Ihre Grundstücke zu verkaufen:

  • Realistische Kaufpreisfindung, damit Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können
  • Prüfung des öffentlichen Baurechts
  • Kompetente, schlanke und aufrichtige Umsetzung Ihres Auftrages
  • Umfangreicher Erfahrungsschatz durch zahlreiche erfolgreiche Verkäufe
  • Großes Kaufpreiswissen und erzielbare Mieten durch Verwaltungsbestand der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe

Neubauprojekt Verkauf

Verkauf von Neubauprojekten


In den letzten Jahren haben wir uns spezielles Fachwissen für den Verkauf von Neubauprojekten im Großraum Hamburg aufgebaut.
Wir können Ihnen einen umfangreichen Service beim Verkauf von Neubauprojekten bieten. Dabei entscheiden Sie, in welcher Phase wir für Sie aktiv werden. Ob Sie uns zum Beginn des Vertriebsstarts oder bereits bei der Entwurfsplanung an den Tisch holen. In jedem Falle profitieren Sie von dem Wissen der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe, der langjährigen Erfahrung und daraus resultierenden Marktkenntnissen. Nutzen Sie unsere Aufrichtigkeit, Partnerschaftlichkeit und Kompetenz.

Unser Service für Ihre Projektvermarktung:

  • Preisfindung unterschiedlicher Wohnkonzepte auf Grundlage umfassender Marktkenntnisse
  • Empfehlung zum Wohnungsmix und Optimierung der Grundrisse
  • Beratung zu möglichen Förderprogrammen
  • Segmentorientiertes Vertriebsmarketing
  • Vereinheitlichtes Reporting
  • Langjährige Erfahrung im Vertrieb von Neubauprojekten

Zinshausverkauf

Zinshausverkauf geplant?


Veräußern Sie zum bestmöglichen Preis durch unser umfangreiches Marktwissen. Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH ist als Partner der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe inhabergeführt, bankenunabhängig und als ein gestandenes Immobilienunternehmen aus Hamburg Ihr Gefährte für die richtige Verkaufsstrategie Ihrer Anlageimmobilie. Partnerschaftlichkeit und Persönlichkeit sind für uns bei der Abwicklung Ihres Verkaufsauftrags wesentliche Elemente. Durch zahlreiche Bestandskunden sowie vorgemerkte Interessenten besitzen wir eine umfangreiche Kartei an Kunden für den diskreten Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.

 

  • Konsolidierte und kompetente Objektaufnahme
  • Beibringen der benötigten Unterlagen
  • Erkennen von Potenzial, um den Wert zu steigern, wie Erweiterungsmöglichkeiten oder Mietreserven
  • Analyse und Abstimmung des aktuell erzielbaren Marktwertes
  • Unparteiische Beratung von Erbengemeinschaften und Miteigentümern
  • Abgestimmte und zielgerichtete Kundenansprache
  • Vertrauliche Verkaufsvermittlung – auch ohne Verkaufsschild und ohne Veröffentlichung des Angebots
  • Vorbereitung und Begleitung des notariellen Kaufvertrages
  • Begleitung der Umsetzung des Kaufvertrages mit Übergabe an den Käufer

Immobiliensuche zum Kaufen

Wir möchten Ihnen dabei helfen in Hamburg und Umgebung genau die Immobilien zu finden, die Sie suchen. Durch unser umfangreiches Netzwerk und Partner auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen das passende Angebot unterbreiten, ohne dass Sie sich noch auf die mühsame Suche machen müssen. Wir gehen auf die Suche für Sie, egal ob Wohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder die gut gelegene Gewerbeimmobilie – Wir machen das!

Großzügig geschnittene Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage von Schenefeld!


Großzügig geschnittene Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage von Schenefeld!
Großzügig geschnittene Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage von Schenefeld!-14151
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ObjektnummerDK10.7
Ort22869 Schenefeld
Wohnfläche79,00 m²
Energieklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Kaufpreis289.000,00€

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahr 1984 erbaut und bietet Ihnen auf 3 Zimmern genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus umfasst 27 Wohneinheiten und verfügt über einen Keller. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet Ihnen zusätzlich eine Galerie mit weiteren ca. 35 m².

Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine einzigartige Gelegenheit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit einer lichtdurchfluteten Galerie, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Loggia mit Westausrichtung, während Sie den Sonnenuntergang bewundern. Die geräumige Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine praktische Dusche. Zudem steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das Ihren Komfort erhöht. Die Wohnräume sind mit einem gemütlichen Korkfußboden ausgestattet, während in der Galerie Auslegware für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Des Weiteren verfügt der Wohnbereich über einen großen Kamin.

Ein Kellerraum, sowie ein Trockenraum, ein Waschkeller sowie ein Garagenstellplatz runden das vorhandene Angebot ab.


Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 186.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Energieklasse:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H


Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der ruhigen Wohngegend dieser Wohnung in Schenefeld! Diese charmante Lage im Westen von Hamburg bietet eine ideale Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe und der Erreichbarkeit von S-Bahn-Stationen wie Schenefeld und Halstenbek ist der Zugang zur pulsierenden Innenstadt Hamburgs mühelos.

Genießen Sie die Bequemlichkeit mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Von kleinen Geschäften bis hin zu Supermärkten für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Für ausgiebige Shopping-Touren können Sie auch schnell und einfach in die Innenstadt von Schenefeld oder sogar nach Hamburg gelangen.

Familien finden in der Umgebung eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen.

Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen bietet die Wohnung eine ideale Wohnlage für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen.


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Ihr Immobilienmakler

Benjamin Wendt
Geschäftsführer
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
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Immobilienmakler

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