Sollten Sie eine größere Liegenschaft erwerben oder verkaufen wollen, ist die Schmidt & Bethge Immbilien Vertriebs GmbH Ihr richtiger Ansprechpartner.
Platz für Neues
Bebaubare Grundstücke zählen zum aktuellen Zeitpunkt als hohes Gut, sowohl in städtischen Lagen, im Speckgürtel von Ballungsräumen und in touristischen Lagen, wie See- oder Meerlagen.
In vielen Fällen übersteigt der Wert eines bebauten Verkaufsobjektes für eine Umnutzung oder Neubebauung den eigentlichen Wert der Bestandsimmobilie.
Wir prüfen Ihr Verkaufsobjekt in jeglicher Hinsicht, um Sie bestmöglich zu beraten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Verkauf von Neubauprojekten
In den letzten Jahren haben wir uns spezielles Fachwissen für den Verkauf von Neubauprojekten im Großraum Hamburg aufgebaut.
Wir können Ihnen einen umfangreichen Service beim Verkauf von Neubauprojekten bieten. Dabei entscheiden Sie, in welcher Phase wir für Sie aktiv werden. Ob Sie uns zum Beginn des Vertriebsstarts oder bereits bei der Entwurfsplanung an den Tisch holen. In jedem Falle profitieren Sie von dem Wissen der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe, der langjährigen Erfahrung und daraus resultierenden Marktkenntnissen. Nutzen Sie unsere Aufrichtigkeit, Partnerschaftlichkeit und Kompetenz.
Zinshausverkauf geplant?
Veräußern Sie zum bestmöglichen Preis durch unser umfangreiches Marktwissen. Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH ist als Partner der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe inhabergeführt, bankenunabhängig und als ein gestandenes Immobilienunternehmen aus Hamburg Ihr Gefährte für die richtige Verkaufsstrategie Ihrer Anlageimmobilie. Partnerschaftlichkeit und Persönlichkeit sind für uns bei der Abwicklung Ihres Verkaufsauftrags wesentliche Elemente. Durch zahlreiche Bestandskunden sowie vorgemerkte Interessenten besitzen wir eine umfangreiche Kartei an Kunden für den diskreten Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Wir möchten Ihnen dabei helfen in Hamburg und Umgebung genau die Immobilien zu finden, die Sie suchen. Durch unser umfangreiches Netzwerk und Partner auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen das passende Angebot unterbreiten, ohne dass Sie sich noch auf die mühsame Suche machen müssen. Wir gehen auf die Suche für Sie, egal ob Wohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder die gut gelegene Gewerbeimmobilie – Wir machen das!
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial - ruhige Lage und schöner Garten in Bremen-Lesum!
| Objektnummer | HB.WO.11 | |
| Ort | 28717 Bremen / Lesum | |
| Wohnfläche | 105,00 m² | |
| Badezimmer | 2 | |
| Energieklasse |
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| Kaufpreis | 299.000,00€ |
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Bremen-Lesum, gepflegt, mit Platz für Neues.
In beliebter und gewachsener Wohnlage von Bremen-Lesum erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1950. Das Haus wurde laufend gepflegt und instandgehalten, dennoch sollten die neuen Eigentümer eine umfassende Renovierung und individuelle Neugestaltung einplanen, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten.
Auf ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen lädt besonders in der kälteren Jahreszeit zu gemütlichen Stunden ein. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Holzfenster mit Isolierverglasung, Außenrollläden im Erdgeschoss sowie eine Gasheizung aus ca. 2010.
Ein teilunterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, ebenso wie der isolierte, begehbare Spitzboden. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und umfasst neben einer soliden Garage mit eigenem Spitzboden auch ein Gerätehaus im Baustil des Wohnhauses.
Besonders hervorzuheben ist das auf dem Grundstück befindliche Baufenster, das grundsätzlich die Errichtung eines weiteren Hauses ermöglicht. Die konkrete Umsetzbarkeit einer solchen Bebauung ist vom Käufer eigenverantwortlich mit den zuständigen Behörden zu prüfen; eine Gewährleistung durch den Verkäufer erfolgt nicht.
Der neue, gültige Energieausweis wurde bereits beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielen Möglichkeiten – freuen Sie sich auf ein neues Kapitel in ruhiger Lesumer Lage!
Energieausweis
Energieausweistyp: ohne Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Die Immobilie/Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Bremer Stadtteil Lesum. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Nachbarschaft und hohem Freizeitwert.
Lesum zählt zu den gefragten Wohnlagen im Bremer Norden, ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten. Spaziergänge entlang der Lesum oder im nahegelegenen Park sind ebenso möglich wie ein schneller Einkauf im Ortskern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Mit dem Auto gelangen Sie über die A270 oder B74 schnell in die Bremer Innenstadt oder in Richtung Niedersachsen. Auch der Bahnhof Lesum ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an den ÖPNV.
Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und urbanes Leben gekonnt miteinander verbindet.
Benjamin Wendt
Geschäftsführer
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
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