Sollten Sie eine größere Liegenschaft erwerben oder verkaufen wollen, ist die Schmidt & Bethge Immbilien Vertriebs GmbH Ihr richtiger Ansprechpartner.
Platz für Neues
Bebaubare Grundstücke zählen zum aktuellen Zeitpunkt als hohes Gut, sowohl in städtischen Lagen, im Speckgürtel von Ballungsräumen und in touristischen Lagen, wie See- oder Meerlagen.
In vielen Fällen übersteigt der Wert eines bebauten Verkaufsobjektes für eine Umnutzung oder Neubebauung den eigentlichen Wert der Bestandsimmobilie.
Wir prüfen Ihr Verkaufsobjekt in jeglicher Hinsicht, um Sie bestmöglich zu beraten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Verkauf von Neubauprojekten
In den letzten Jahren haben wir uns spezielles Fachwissen für den Verkauf von Neubauprojekten im Großraum Hamburg aufgebaut.
Wir können Ihnen einen umfangreichen Service beim Verkauf von Neubauprojekten bieten. Dabei entscheiden Sie, in welcher Phase wir für Sie aktiv werden. Ob Sie uns zum Beginn des Vertriebsstarts oder bereits bei der Entwurfsplanung an den Tisch holen. In jedem Falle profitieren Sie von dem Wissen der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe, der langjährigen Erfahrung und daraus resultierenden Marktkenntnissen. Nutzen Sie unsere Aufrichtigkeit, Partnerschaftlichkeit und Kompetenz.
Zinshausverkauf geplant?
Veräußern Sie zum bestmöglichen Preis durch unser umfangreiches Marktwissen. Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH ist als Partner der Schmidt & Bethge Immobiliengruppe inhabergeführt, bankenunabhängig und als ein gestandenes Immobilienunternehmen aus Hamburg Ihr Gefährte für die richtige Verkaufsstrategie Ihrer Anlageimmobilie. Partnerschaftlichkeit und Persönlichkeit sind für uns bei der Abwicklung Ihres Verkaufsauftrags wesentliche Elemente. Durch zahlreiche Bestandskunden sowie vorgemerkte Interessenten besitzen wir eine umfangreiche Kartei an Kunden für den diskreten Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.
Wir möchten Ihnen dabei helfen in Hamburg und Umgebung genau die Immobilien zu finden, die Sie suchen. Durch unser umfangreiches Netzwerk und Partner auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen das passende Angebot unterbreiten, ohne dass Sie sich noch auf die mühsame Suche machen müssen. Wir gehen auf die Suche für Sie, egal ob Wohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder die gut gelegene Gewerbeimmobilie – Wir machen das!
Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im Jugendstil im Herzen des Komponistenviertels
| Objektnummer | MST21.14 | |
| Ort | 22083 Hamburg | |
| Wohnfläche | 71,00 m² | |
| Energieklasse |
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| Kaufpreis | 499.000,00€ |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Altbauwohnung mit 3 Zimmern vorzustellen. Das im Jahre 1891 erbaute Jugendstilgebäude besticht durch seine dreigeschossige Bauweise mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, die sich über zwei Hauseingänge erstrecken.
Die Wohnung selbst begeistert mit ihrem traumhaften alten Holzdielenfußboden und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Alle drei Räume, einschließlich des Wohn- und Schlafzimmers, sind bequem vom Flur aus erreichbar. Die Küche ist äußerst geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Bodenabstellraum, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Gerne laden wir Sie ein, diese einzigartige Wohnung persönlich zu besichtigen. Zögern Sie nicht, uns jederzeit für einen Termin zu kontaktieren.
Energieausweis
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 205.00
Baujahr lt. Energieausweis: 1891
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Willkommen im begehrten Komponistenviertel in Barmbek-Süd, Hamburg! Diese Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, die eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Verkehrsanbindung bietet.
Das Komponistenviertel in Barmbek-Süd ist bekannt für seine ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraßen sowie sein charmantes Umfeld. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Grünflächen, Baumbeständen und einer angenehmen Atmosphäre geprägt, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Eine der großen Vorteile dieser Lage ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn- und Busstationen. Dadurch sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem das Stadtzentrum, andere Stadtteile und wichtige Verkehrsknotenpunkte erreichen. Pendler und Reisende profitieren zudem von der guten Anbindung an den Hamburger Flughafen und die Nähe zum Bahnhof sowie die gute Anbindung an Autobahnen.
Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet das Komponistenviertel auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zur Alster ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit des Wassers und die damit verbundenen Freizeitaktivitäten in vollen Zügen zu genießen.
Das Komponistenviertel in Barmbek-Süd ist somit nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern bietet auch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Benjamin Wendt
Geschäftsführer
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
Kfm. d. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Sachverständiger
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