Zentral, unmittelbar am AEZ gelegene Wohnung mit Loggia!


Zentral, unmittelbar am AEZ gelegene Wohnung mit Loggia!
Zentral, unmittelbar am AEZ gelegene Wohnung mit Loggia!-12689
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ObjektnummerKB24.15
Ort22391 Hamburg
Wohnfläche98,00 m²
Energieklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Kaufpreis615.000,00€

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in dem schönen und ruhig gelegenen Wohnpark Alstertal im Zentrum Poppenbüttels, welche eine WEG von 41 Einheiten umfasst.

Im 1. Obergeschoss liegend erstrecken sich 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 98 m². Diese verteilen sich auf das Schlafzimmer mit Bad en Suite, das Gäste Bad, die Küche, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Das Wohnzimmer wurde in Wohn- und Essbereich unterteilt und ist durch eine Schiebetür von dem angrenzenden Zimmer abgetrennt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit und beinhaltet eine Durchreiche zum derzeit genutzten Essbereich.
Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus als auch vom angrenzenden Zimmer, welches als Arbeitszimmer/Gästezimmer genutzt wurde zugänglich.

Ein Kellerraum bietet Ihnen weitere Staufläche außerhalb der Wohnung.
Des weiteren ist ein TG-Stellplatz im Angebot enthalten.


Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 63.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Energieklasse:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H


Lage

Willkommen in Poppenbüttel! Hier erwartet Sie eine vielzahl an Freizeitangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Durch das in unmittelbarer Nähe gelegene Einkaufszentrum-Alstertal werden den Bewohnern umfangreiche Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten geboten. Ebenso befinden sich diverse Ärzte, Apotheken und Schulen in der direkten Nachbarschaft oder sind durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzwerk schnell zu erreichen.

Zum S-Bahnhof "Poppenbüttel" sowie zu den diversen Buslinien gelangen Sie in nur wenigen Minuten.

Verschiedene Restaurants und unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten in diesem sehr beliebten Stadtteil eine hohe Lebensqualität. Der nahe gelegene Alsterwanderweg dient jederzeit für einen kurzfristigen Ausflug ins Grüne.


Immobilienmakler

+49 40 241 858 - 0

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Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg
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Flachsland 23
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