Zentral gelegene 2-Zi.-Wohnung im belebten Stadtteil Hamburg-Eimsbüttel!


Zentral gelegene 2-Zi.-Wohnung im belebten Stadtteil Hamburg-Eimsbüttel!
Zentral gelegene 2-Zi.-Wohnung im belebten Stadtteil Hamburg-Eimsbüttel!-13053
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ObjektnummerPA36.10
Ort20259 Hamburg / Eimsbüttel
Wohnfläche47,00 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaufpreis295.000,00€

Objektbeschreibung

Das Rotklinkergebäude wurde im Jahre 1970 in sechsgeschossiger Bauweise mit insgesamt 36 Wohneinheiten und Vollkeller errichtet. Die Anlage verteilt sich über zwei Hauseingänge und ist mit Personenaufzügen ausgestattet.

Die angebotene Wohnung verfügt über 2-Zimmer und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 47 m².
Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/Ost Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In den Wohnräumen und im Flur wurde Teppichboden verlegt. Die Küche und das Bad verfügen über einen Fliesenboden.

Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Im Jahr 2016 wurden die Balkone und Loggien der Anlage erneuert.


Energieausweis

Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 168.50
Baujahr lt. Energieausweis: 1970


Lage

Der Stadtteil Eimsbüttel liegt nördlich der Innenstadt und gehört zu den begehrten Stadtteilen Hamburgs. Eimsbüttel bietet eine vielfältige Mischung aus Kultur und Moderne. Neben unzähligen Trendcafés und Restaurants gibt es einige grüne Parkoasen zu entdecken.

Eimsbüttel verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar ("Emilienstraße" - U2 / "Alsenplatz" - 20, 25, 600 / "Holstenstraße" - S11, S21, S31).

Die Nähe zum Schanzenviertel mit einer Vielzahl an Bars, Restaurants, kulturellen Einrichtungen sowie die Nähe zur Außenalster und zu der Universität machen diese Gegend besonderes lebenswert.

Sehen Sie sich nach Natur, so lädt der Wehbers Park sowie der Isebekkanal zu Spaziergängen im Grünen oder entlang des Wassers ein.


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