Sehr gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!


Sehr gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!
Sehr gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!-12881
Sehr gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!-12881
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ObjektnummerFED48.15
Ort22047 Hamburg
Wohnfläche46,00 m²
Energieklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Kaufpreis269.000,00€

Objektbeschreibung

Die hier angebotene und sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1981, welches insgesamt 67 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten umfasst.

Über das Treppenhaus und mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in die ca. 46 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss.

Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia, welche nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie ganz entspannt Ihren Tag beginnen und den Abend gemütlich ausklingen lassen.

Das ganzflächige verlegte Echtholz-Parkett wurde neue bearbeitet und versiegelt.


Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 138.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Energieklasse:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H


Lage

Das Objekt befindet sich im Osten von Hamburg im Herzen des Stadtteils Wandsbek und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrakstrukur aus.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Kaufland, Penny und Budnikowsky sowie zahlreiche Restaurants und eine Haspa Filiale sowie eine Kita und mehrere Schulen finden Sie in direkter Nachbarschaft. Der fußläufig erreichbare Eichtalpark bieten verschiedene Möglichkeiten, die Freizeit zu verbringen und sich zu erholen.

Mit der nahegelegene Buslinie 271 gelangen Sie zur U-Bahn Station (U1) "Straßburger Straße", mit welcher Sie die Hamburger Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichen.


Hausverwaltung

+49 40 500 61 - 0

Immobilienmakler

+49 40 241 858 - 0

Hausverwaltung

Flachsland 23
22083 Hamburg
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Immobilienmakler

Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg
+49 40 241 858 - 0

Verwaltung

Flachsland 23
22083 Hamburg
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Vertrieb

Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg
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