Sanierungsbedürftige 3-Zi.-Erdgeschoss Wohnung mit Balkon!
| Objektnummer | MST48B.85 | |
| Ort | 20535 Hamburg | |
| Wohnfläche | 64,00 m² | |
| Energieklasse |
| |
| Kaufpreis | 200.000,00€ |
Objektbeschreibung
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 27 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1957 errichtet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich auf insgesamt ca. 64 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Vom Flur aus können Sie alle Räume begehen. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer lässt durch die beiden Fenster viel Tageslicht hinein und bietet Ihnen Zugang zum Balkon mit östlicher Ausrichtung. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. elektronischer Geräte und dunklen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist voll gefliest und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster. Links neben der Tür vom Badezimmer befindet sich ein Einbauschrank, welcher zusätzliche Staufläche innerhalb der Wohnung bietet. An den Fenstern sind elektrische Rollläden installiert, welche sich bequem per Schalter bedienen lassen. In den Wohnräumen und im Flur ist ein Laminat Fußboden verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen weitere Abstellfläche zur Verfügung stellt.
Energieausweis
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 157.00 kWh/(m²*a)
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Die Wohnung ist zentral gelegen und liegt im Hamburger Ortsteil Hamm-Nord.
Einkaufsmöglichkeiten wie diverse Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Das Einkaufszentrum "Hamburger Meile" ist ca. 5 Autominuten entfernt und verspricht eine breite Auswahl an Geschäften. Für Spaziergänge bietet sich der "Jacobi Park" als auch der "Hammer Park" an, welche zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen sind.
Die S-Bahnstation "Landwehr" befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Von hier aus können Sie die Linien S1 sowie die S11 nutzen. Innerhalb weniger Minuten befördert Sie die Bahn in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Minuten den Horner Kreisel über den Sie auf schnellen Wege an die Ostsee gelangen.