Sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage auf St.Pauli!


Sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage auf St.Pauli!
Sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage auf St.Pauli!-14139
Sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage auf St.Pauli!-14139
Sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage auf St.Pauli!-14139
Sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage auf St.Pauli!-14139
Sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage auf St.Pauli!-14139
Sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage auf St.Pauli!-14139
Sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage auf St.Pauli!-14139
ObjektnummerREB157.43
Ort20359 Hamburg / Sankt Pauli
Wohnfläche43,00 m²
Badezimmer1
Energieklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Kaufpreis240.000,00€

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 7. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen Hamburgs auf St.Pauli. Insgesamt umfasst das 1970 erbaute Objekt 150 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten, die sich über 17 Stockwerke erstrecken. Zwei Aufzüge erleichtern den Zugang zu den verschiedenen Etagen.

Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einem Flur, der Zugang zum Badezimmer, dem geräumigen Wohnbereich und einem Abstellraum bietet. Der Wohnbereich beeindruckt mit großzügigen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen eindrucksvollen Ausblick über die Dächer Hamburgs bis hin zum weltberühmten Hamburger Hafen bieten. Diesen Ausblick kann man ebenfalls von der Loggia aus genießen, die ein idealer Ort zum Entspannen ist. Dank der Westausrichtung der Loggia gibt es angenehmes Sonnenlicht am Nachmittag und Abend. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch in die Küche, die mit einer Küchenzeile ausgestattet ist, sowie in ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafbereich genutzt werden kann. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das für zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung sorgt.


Energieausweis

Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Energieklasse:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H


Lage

Das Gebäude liegt inmitten des lebendigen Hamburger Szeneviertels St. Pauli, am etwas ruhigeren westlichen Ende der berühmten Reeperbahn. Die Reeperbahn ist gesäumt von einer Fülle an Restaurants, Bars, Clubs und Theatern, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem zahlreiche Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieses Standorts. Die S-Bahn-Haltestelle "Reeperbahn", die U-Bahn-Haltestelle "St. Pauli" und eine Vielzahl von Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Die Elbe ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, und die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Auch an das überregionale Verkehrsnetz ist der Standort sehr gut angebunden: Die Autobahn A7 mit der Auffahrt "HH-Othmarschen" ist in etwa 12 Autominuten erreichbar.


Immobilienmakler

+49 40 241 858 - 0

Immobilienmakler

Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg
+49 40 241 858 - 0

Verwaltung

Flachsland 23
22083 Hamburg
+49 40 500 61 - 0

Vertrieb

Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg
+49 40 241 858 - 0