Möblierte 1,5-Zimmer Wohnung im 14. OG mit Blick über die Dächer Hamburgs auf der Reeperbahn!


Möblierte 1,5-Zimmer Wohnung im 14. OG mit Blick über die Dächer Hamburgs auf der Reeperbahn!
Möblierte 1,5-Zimmer Wohnung im 14. OG mit Blick über die Dächer Hamburgs auf der Reeperbahn!-13487
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ObjektnummerREB157.116
Ort20359 Hamburg
Wohnfläche43,00 m²
Energieklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Kaufpreis319.000,00€

Objektbeschreibung

Das 17-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1970 erbaut und verfügt über zwei Fahrstühle und zwei Parkdecks. Das Haus umfasst 150 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten.

Die gepflegte und möblierte 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 14. OG und erstreckt sich auf insgesamt ca. 43 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein Zimmer mit Zutritt zur Loggia, einem halben Zimmer, einer Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Vom Flur aus, welcher über zusätzliche Abstellmöglichkeiten verfügt, erreichen Sie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie alle weiteren Räume. Das zurzeit als Wohn-/Schlafbereich genutzte Zimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen ausreichend Platz zur freien Gestaltung. Angrenzend befindet sich das halbe Zimmer, welches derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Ob als Ankleidezimmer, Schlafzimmer oder Büro - Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Beide Räume sind mit einem Vinyl-Designboden versehen. Die Küche ist mit einer roten Küchenzeile mit einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte und mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Der Flur, das Badezimmer und die Küche sind mit dunklen Fliesen gefliest, was ein modernes Ambiente verleiht. Die Fenster sind mit elektrischen Rollladen verbaut, welche sich mit einer Fernbedienung bequem steuern lassen. Ein weiteres Highlight ist die Klimaanlage, die zusätzlichen Komfort ermöglicht. Einen herrlichen Weitblick auf die tanzenden Türme und den Michel können Sie vom östlich ausgerichteten Balkon genießen.

Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet Ihnen weitere Staufläche.


Energieausweis

Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 193.20
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Energieklasse:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H


Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Hamburger Szene-Stadtteils St. Pauli am westlichen Ende der Reeperbahn.

In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés sind entlang der Straßen gelegen und bieten Ihnen viel Abwechslung.

Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die S-Bahn sowie die U-Bahn "Reeperbahn" und den Busverkehr in unmittelbarer Nähe des Objektes gegeben. Die Elbe ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und die Hamburger Innenstadt in wenigen Minuten mit dem PKW oder durch Bus und Bahn. In ca. 12 Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn A7 mit der Auffahrt "HH-Othmarschen".


Immobilienmakler

+49 40 241 858 - 0

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Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg
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Verwaltung

Flachsland 23
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Vertrieb

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