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Modernisierte, helle 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Lurup
| Objektnummer | SW31.21 | |
| Ort | 22549 Hamburg | |
| Wohnfläche | 40,00 m² | |
| Badezimmer | 1 | |
| Energieklasse |
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| Kaufpreis | 180.000,00€ |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1972 mit insgesamt 206 Wohneinheiten. Die Anlage überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, gepflegte Grünflächen sowie eine solide Bausubstanz.
Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 40 m² mit funktionaler Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit einer großzügigen Abstellkammer. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar.
Das modernisierte Badezimmer befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit einer großen Dusche ausgestattet. Zudem ist im Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ergänzend dazu steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller mit einer Münz-Waschmaschine zur Verfügung.
Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten und bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Der großzügig geschnittene Wohnbereich bildet zusammen mit der Schlafnische und dem angrenzenden Balkon das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Utensilien. Darüber hinaus steht ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Energieausweis
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im nordwestlichen Hamburger Stadtteil Lurup. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gewachsene Wohnstrukturen sowie zahlreiche Grünflächen aus und ist bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich im unmittelbaren Umfeld der Immobilie. Umfangreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten bieten zudem das nahegelegene Lurup Center sowie das Elbe Einkaufszentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Bushaltestelle Kressenweg mit den Linien 186, 392 und 22 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangt man in ca. 11 Fahrminuten zum Bahnhof Hamburg-Stellingen mit Anschluss an die S-Bahn-Linien S3 und S21 sowie an die Autobahn A1. Zusätzlich befindet sich die Bushaltestelle Tannenberg mit den Linien 2, 3, 284 und 602 in fußläufiger Entfernung.
Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Altonaer Volkspark sowie der Lise-Meitner-Park ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Aktivitäten im Grünen.