Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Harburg!


Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Harburg!
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Harburg!-14249
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ObjektnummerBLS1
Ort21073 Hamburg
Wohnfläche61,00 m²
Energieklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Kaufpreis199.000,00€

Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 mit insgesamt 18 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge. Über das gepflegte Treppenhaus kann die Wohnung im 2. Obergeschoss erreicht werden.

Insgesamt bietet die Wohnung drei Zimmer, ein Bad mit Fenster, eine Küche und einen Balkon. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zuerst in einen Flur, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Alle Räume sind mit einem Laminatboden in Holzoptik versehen und das Badezimmer ist weiß gefliest. Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile mit Geschirrspüler und weiteren Elektrogeräten ausgestattet. Der nach Osten ausgerichtete Balkon, mit Blick in den ruhigen Hinterhof, ist ein weiteres Highlight der Wohnung.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung.


Energieausweis

Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 162.90
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Energieklasse:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H


Lage

Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Harburg in einer ruhigen Straße in der Nähe der renommierten "technischen Universität Hamburg".

In fußläufiger Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten. Des Weiteren ist auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel einwandfrei: Die Bushaltestelle "Eißendorfer Straße" ist zu Fuß in nur einer Minute erreichbar. Die S-Bahn-Station "Harburg Rathaus", die man bereits in circa 10 Gehminuten erreicht, sichert eine schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt. Ebenso ist eine sehr gute Verbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz aufgrund der Nähe zur A7 gegeben.

Hamburg-Harburg ist ein vielfältiger Stadtteil im Süden von Hamburg, der eine reiche Geschichte und eine lebendige Gegenwart vereint. Geprägt durch seine Lage an der Süderelbe und seiner industriellen Vergangenheit, hat sich Harburg zu einem modernen und dynamischen Stadtteil entwickelt.

Die Architektur reicht von historischen Gebäuden wie dem imposanten Harburger Schloss bis hin zu modernen Wohn- und Geschäftskomplexen. Der Stadtpark Harburg bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.


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Alsterdorfer Straße 509
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