Moderne, freistehende Villa mit großem Garten in familienfreundlicher Siedlung in Norderstedt!

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser beeindruckenden und großzügigen Einfamilienhausvilla, die im Jahr 2012 mit einem Fokus auf Eleganz und Raffinesse erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 178 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 86 m² bietet dieses Juwel ausreichend Raum für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Stolze 5 Zimmer und 3 Badezimmer schenken Ihnen ein unvergleichliches Maß an Bequemlichkeit und Luxus.

Die Villa zeichnet sich durch ihre erstklassige Ausstattung aus. Die dreifach verglasten, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und erzeugen eine helle und freundliche Atmosphäre, während sie gleichzeitig für optimale Wärmedämmung sorgen. Die Fußbodenheizung verwöhnt Sie mit angenehmer Wärme in den kühleren Jahreszeiten.

Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer massiven Tür, die nicht nur Sicherheit, sondern auch ein Gefühl von Wert vermittelt. Das Foyer beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung und einer eleganten zentralen Treppe, die in das Obergeschoss führt und sich in zwei Richtungen erstreckt. Die Kathedraldecke imponiert nicht nur mit zusätzlichem Tageslicht, sondern verleiht dem Raum auch eine luftige Atmosphäre. Im Untergeschoss finden Sie ein zusätzliches Zimmer, das perfekt für Gäste oder als Au-pair-Zimmer genutzt werden kann.

Von beiden Seiten der offenen Treppe aus gelangen Sie durch Schiebetüren in die moderne, offene Küche oder den Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Einbauküche stammt vom renommierten Hersteller "LEICHT" und beinhaltet eine elegante Kücheninsel sowie einen praktischen "Quooker", der das Kochen zu einem Vergnügen macht. Die nahtlose Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich wird durch einen einladenden Kamin unterstrichen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die den Blick auf den großzügigen Garten freigibt, in dem sich ein Baumhaus und ein fest installiertes Trampolin befinden - ein wahres Paradies für Familienaktivitäten.
Über die Treppe erreichen Sie das lichtdurchflutete Obergeschoss mit seiner imponierenden Kathedraldecke. Hier befinden sich zwei angrenzende Kinderzimmer, die ebenfalls bodentiefe Fenster aufweisen und jeweils über eine zweite Ebene verfügen, die von einem Tischler maßgefertigt wurde. Auf dieser Etage finden Sie auch ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche - ein Hauch von Luxus für die ganze Familie. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage beeindruckt ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und verfügt über eine eigene Ankleide mit einem praktischen Wäscheabwurfschacht in den Hauswirtschaftsraum.

Der Keller ist von der Garderobe aus erreichbar und erfüllt sämtliche Wünsche. Neben einem großzügigen Fitnessraum bietet er einen Hauswirtschaftsraum, einen geräumigen Abstellraum, einen kleinen Vorkeller und einen vielseitig nutzbaren zusätzlichen Raum.

Die umfassende Alarmanlage sorgt für Sicherheit und deckt nicht nur das Haus, sondern auch die Doppelgarage ab. So können Sie Ihr Zuhause mit einem beruhigten Gemüt verlassen, in dem Wissen, dass alles geschützt ist. Die Doppelgarage ist direkt vom Haus aus erreichbar.

Diese Villa erfüllt die Träume anspruchsvoller Familien, die höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung zu schätzen wissen.

Energieausweis

Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 49.50
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Energieklasse:

• A+
• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G
• H