Moderne 3-Zimmerwohnung in Hummelsbüttel


Objektnummer HKW123.10
Ort 22339 Hamburg / Hummelsbüttel
Wohnfläche 68,00 m²
Kaufpreis 399.000,00€

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage welche im Jahr 1967 mit insgesamt 96 Wohneinheiten, verteilt auf 13 Hauseingänge, errichtet wurde.

Die Wohnung verfügt über 3-Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 68 m².
Diese verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Wannenbad, ein separates WC, eine Küche mit Einbauküche sowie eine Abstellkammer. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte versehen und bietet ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit. Für weitere Abstellmöglichkeiten dient eine zusätzliche Abstellkammer.

Die sanitären Räume befinden sich in einem erst kürzlich sanierten Zustand.
Im zuge dessen wurde auch der Parkettboden erneuert sowie die Wände, Türen und Heizungen gestrichen.

Ein Kellerraum bietet weitere Staufläche außerhalb der Wohnung.

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu übernehmen. Die Tiefgarage befindet sich im Gemeinschaftseigentum der WEG.


Energieausweis


Lage

Der Stadtteil Hummelsbüttel gehört zu den facettenreichsten Stadtteilen im Alstertal: Villenpracht an Alster und Susebek, Mehrfamilienhäuser im alten Dorfkern. Aber auch das Raakmoor, der Teetzpark, einige Teiche und drei Naturdenkmäler gehören zum Stadtbild und laden zu idyllischen Spaziergängen ein.

Das Gebäude liegt inmitten einer grünen und zentralen Wohnanlage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Grund,- und weiterführende Schulen sind in naher Umgebung vorhanden. Des Weiteren befindet sich ein kleiner Spielplatz unmittelbar vor dem Hauseingang sowie der Abenteuerspielplatz im Alstertal, der mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen ist..

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busse und die U-Bahn Station Fuhlsbüttel (10 Minuten Fußweg) gut gegeben. Zum Flughafen sind es nur 5 Autominuten.


Ausstattung

- 3 Zimmer - Wohnung befindet sich im modernisierten Zustand - Parkettboden und Fliesen - Abstellraum innerhalb der Wohnung zzgl. Kellerabstellraum

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