Kapitalanlage - 1-Zi.-Wohnung in gefragter Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz!


Kapitalanlage - 1-Zi.-Wohnung in gefragter Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz!
Kapitalanlage - 1-Zi.-Wohnung in gefragter Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz!-12835
ObjektnummerLBS19A.53
Ort22761 Hamburg / Bahrenfeld
Wohnfläche22,00 m²
Badezimmer1
Energieklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Kaufpreis115.000,00€

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1996 errichtet. Sie erstreckt sich über fünf Geschosse zzgl. Staffel- und Dachgeschoss und verfügt über insgesamt 246 Wohneinheiten welche sich auf auf vier Hauseingänge verteilen.

Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über eine Tiefgaragenanlage. Die Fassade wurde teils mit hellem Putz und teils mit rotem Klinker gestaltet.

Die Wohnung verfügt über 1-Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 22 m². Die Wohnfläche teilt sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche sowie ein weiß gefliestes Bad auf.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Seit 01.12.1997 ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 225,54 und entspricht einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 2.708,48.


Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 89.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Energieklasse:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H


Lage

Erst seit 1937 gehört Bahrenfeld zu Hamburg und dennoch gehört er zu den wichtigsten Orten der Hansestadt. Gerade im Bereich der Naherholung spielt der Stadtteil eine wichtige Rolle.

Die wohl bekannteste Sehenswürdigkeit ist der Altonaer Volkspark. Er liegt direkt an der Bahrenfelder Trabrennbahn und ist der größte öffentlich zugänglichste Park, den es in Hamburg gibt. Innerhalb des Parks gibt es jede Menge tolle Angebote, die in der Freizeit genutzt werden können. Dazu gehört ein Minigolfplatz, ein Waldlehrpfad und ein großer Dahliengarten.

Nicht zu vergessen natürlich das Volksparkstadion, Spielstätte des HSV.

Bahrenfeld ist mit den Bahnhöfen Bahrenfeld und Diebsteich an das Netz der Hamburger S-Bahn (Linien S 1, S 11, S 21, S 3) angeschlossen.


Hausverwaltung

+49 40 500 61 - 0

Immobilienmakler

+49 40 241 858 - 0

Hausverwaltung

Flachsland 23
22083 Hamburg
+49 40 500 61 - 0

Immobilienmakler

Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg
+49 40 241 858 - 0

Verwaltung

Flachsland 23
22083 Hamburg
+49 40 500 61 - 0

Vertrieb

Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg
+49 40 241 858 - 0