Helle 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Niendorf!


Helle 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Niendorf!
Helle 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Niendorf!-12899
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ObjektnummerUW13.2
Ort22459 Hamburg
Wohnfläche67,00 m²
Energieklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Kaufpreis329.000,00€

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 56 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1954 errichtet.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 3 Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 67 m². Diese erstrecken sich auf den hell gefliesten Flur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, welche mit einer Einbauküche augestattet ist, das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich beliebig als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet zudem ausreichend Platz um eine Essecke zu integrieren.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist.
Für weitere Staufläche außerhalb der Wohnung, eignet sich der zugehörige Kellerabstellraum.


Energieausweis

Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 183.10
Energieklasse:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H


Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hamburg-Niendorf in einer grünen und familienfreundlichen Siedlung.

Im direkten Wohnumfeld befinden sich sowohl Kindertagesstätten, als auch Grund- und weiterführende Schulen. Wenige Fahrminuten entfernt finden Sie eine gute Auswahl an verschiedenen Supermärkten. Im Ortszentrum gibt es zudem einige Ärzte, Friseure und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Tibarg Center sowie die Fußgängerpassage befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Freizeiterholung dient u.a. das Niendorfer Gehege oder das Bondenwald Schwimmbad.

Die U-Bahnlinie "U2" bietet eine bequeme Anbindung und befördert Sie innerhalb kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt. Zudem hat Niendorf eine hervorragende Autobahnanbindung an die A23 und A7 sowie an den Hamburger Flughafen.


Hausverwaltung

+49 40 500 61 - 0

Immobilienmakler

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Flachsland 23
22083 Hamburg
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Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg
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Vertrieb

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