Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Komponistenviertel von Hamburg-Barmbek-Süd!
| Objektnummer | HS68.18 | |
| Ort | 22083 Hamburg / Barmbek-Süd | |
| Wohnfläche | 34,00 m² | |
| Badezimmer | 1 | |
| Energieklasse |
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| Kaufpreis | 189.000,00€ |
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude wurde im Jahre 1956 errichtet und in den 80er Jahren durch einen Dachgeschossausbau erweitert. Die Anlage verfügt über insgesamt 39 Wohneinheiten, welche sich insgesamt auf vier Hauseingänge verteilen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohngebäudes. Die Wohnung verfügt über 2-Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 34 m². Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur sowie eine Küche mit Küchenzeile und einem Badezimmer mit Wanne. Der ideale Schnitt verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl.
Ein separater Kellerraum bietet außerhalb der Wohnung zusätzlichen Stauraum.
Energieausweis
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 208.80
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten "Komponistenviertel" im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd. Der Stadtteil ist geografisch betrachtet genau das Zentrum der Hansestadt.
Die sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage zwischen Außenalster und Stadtpark sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt zeichnen diesen Standort aus. Die Außenalster lädt zu Spaziergängen ein und ist in nur ca. 1,5 km Entfernung zu erreichen.
In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf. Für das große Shoppingerlebnis lädt das nur 500 Meter entfernte Einkaufszentrum "Hamburger Meile" ein.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zahlreich vorhanden. Die U-Bahnstation Hamburger Straße (U3) sowie die Bushaltestelle Biedermannplatz (171, 261) sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.