Großzügige 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne inkl. TG-Stellplatz
| Objektnummer | KBW33 | |
| Ort | 22399 Hamburg | |
| Wohnfläche | 63,00 m² | |
| Energieklasse |
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| Kaufpreis | 269.000,00€ |
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980, das durch seinen charmanten Rotklinkerstil besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige offene Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Die isolierverglasten Holzfenster gewährleisten eine gute Wärmedämmung und angenehme Lichtverhältnisse. Der Wohnbereich, die Küche, der Flur und das Badezimmer sind mit einem stilvollen Marmorboden aus Naturstein ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet ausreichend Abstellfläche. Im Flur befinden sich große Einbauschränke, die viel Stauraum versprechen. Eine Gegensprechanlage gewährt zusätzliche Sicherheit. Der Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung sowie allen weiteren Etagen. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrassenfläche in West-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Hier lassen sich Abende hervorragend ausklingen sowie sonnige Stunden im Freien verbringen.
Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihren PKW sicher und geschützt aufbewahrt. Ein Kellerabstellraum steht Ihnen zur Verfügung, um weitere Gegenstände zu lagern.
Energieausweis
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 122.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Das Objekt befindet sich in Hamburg Hummelsbüttel. Eine Lage, welche durch Ihre vielen Grünflächen besticht.
In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung gibt es eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der "Hummelsbütteler Markt" ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und bietet verschiedene Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung auch größere Einkaufszentren, die eine größere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bieten.
Naturliebhaber werden die grüne Umgebung von Hummelsbüttel zu schätzen wissen. In der Nähe gibt es mehrere Parks, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Sie sind beliebte Ziele für Erholungssuchende und bieten ausgedehnte Grünflächen, Waldgebiete und schöne Wege entlang der Alster. Hier können Sie joggen, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen.
In direkter Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle "Högenkamp" und "Landahlweg". Diese ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Busnetz und erleichtern den Zugang zu verschiedenen Stadtteilen in Hamburg.