Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und 14 PKW Stellplätzen!
| Objektnummer | GW8-8a | |
| Energieklasse |
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| Kaufpreis | 1.450.000,00€ |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnanlage mit 9 Wohnungen verfügt über zwei Hauseingänge und wurde in 3-geschossiger Bauweise errichtet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1955 erbaut.
Das Objekt ist unterkellert, hier befinden sich die Abstellräume der Mieter. Ein Teil der Wohnungen wurde 2018 saniert. Die Wohnungen sind derzeit vermietet.
Des Weiteren gehören 14 Stellplätze zum Angebot, welche rückwärtig gelegen sind. Hierbei sind sieben der Stellplätze Einzelgaragen und sieben freie Stellplätze. Über eine Durchfahrt am Haus können die Stellplätze erreicht werden.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. € 48.264,00.
Energieausweis
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Die hier angebotene Wohnanlage befindet sich in einer zentralgelegenen Wohngegend in der Nähe vom Bahnhof Billstedt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Fachgeschäfte, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Bus oder der Bahn unkompliziert erreichbar. Die nahe gelegende U-Bahn Station "Billstedt" (U2, U4) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen