Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial - ruhige Lage und schöner Garten in Bremen-Lesum!

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Bremen-Lesum, gepflegt, mit Platz für Neues.

In beliebter und gewachsener Wohnlage von Bremen-Lesum erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1950. Das Haus wurde laufend gepflegt und instandgehalten, dennoch sollten die neuen Eigentümer eine umfassende Renovierung und individuelle Neugestaltung einplanen, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten.

Auf ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen lädt besonders in der kälteren Jahreszeit zu gemütlichen Stunden ein. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Holzfenster mit Isolierverglasung, Außenrollläden im Erdgeschoss sowie eine Gasheizung aus ca. 2010.

Ein teilunterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, ebenso wie der isolierte, begehbare Spitzboden. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und umfasst neben einer soliden Garage mit eigenem Spitzboden auch ein Gerätehaus im Baustil des Wohnhauses.

Besonders hervorzuheben ist das auf dem Grundstück befindliche Baufenster, das grundsätzlich die Errichtung eines weiteren Hauses ermöglicht. Die konkrete Umsetzbarkeit einer solchen Bebauung ist vom Käufer eigenverantwortlich mit den zuständigen Behörden zu prüfen; eine Gewährleistung durch den Verkäufer erfolgt nicht.

Der neue, gültige Energieausweis wurde bereits beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielen Möglichkeiten – freuen Sie sich auf ein neues Kapitel in ruhiger Lesumer Lage!

Energieausweis

Energieausweistyp: ohne Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Energieklasse:

• A+
• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G
• H