Gepflegte Terrassenwohnung mit saniertem Bad in Hamburg-Lurup!
| Objektnummer | SW37.54 | |
| Ort | 22549 Hamburg Lurup | |
| Wohnfläche | 40,00 m² | |
| Energieklasse |
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| Kaufpreis | 219.000,00€ |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1972 errichtet wurde und insgesamt 206 Wohneinheiten umfasst. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 40 m² Wohnfläche.
Der Flur bietet Zugang zum Badezimmer, der Abstellkammer und dem Wohn-/Schlafbereich. Vom Wohn-/Schlafbereich gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die sonnige Stunden im Freien verspricht. Eine separate Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und Elektrogeräten, lädt zum Kochen ein. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche und stilvollem Handtuchwärmer rundet das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben sind die elektrischen Rollläden an den Fenstern, die nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bieten. Sämtliche Räume der Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und sind mit einem ansprechenden Laminatboden ausgelegt.
Zudem gehört ein separater Kellerraum zum Angebot, der weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bereitstellt.
Energieausweis
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Die ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im nordwestlichen Hamburger Stadtteil Lurup.
Eine lebendige Stadtteilkultur, vielseitige Wohngegenden und Grünflächen machen Lurup zu einem attraktiven Viertel für Jung und Alt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte lassen sich im unmittelbaren Umkreis der Immobilie finden. Umfangreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten bietet Ihnen das nahegelegene Lurup-Center oder das Elbe Einkaufszentrum.
Die Busstation "Kressenweg" mit den Buslinien 186, 392, 22 liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Von der Busstation erreichen Sie den Bahnhof "Hamburg-Stellingen" (S3, S21 sowie die A1) in nur 11 Fahrminuten. Des Weiteren ist die Busstation "Tannenberg" mit den Linien 2, 3, 284 und 602 in fußläufiger Nähe gelegen.
Sehnen Sie sich nach Natur und Erholung, so lädt der nahegelegene Altonaer Volkspark und der Lise-Meitner-Park zu Spaziergängen im Grünen ein.