Gepflegte Penthousewohnung mit Weitblick in Hamburg-Lurup!
| Objektnummer | JSS55.57 | |
| Ort | 22547 Hamburg | |
| Wohnfläche | 80,00 m² | |
| Badezimmer | 1 | |
| Energieklasse |
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| Kaufpreis | 349.000,00€ |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich auf einem im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhaus. Dieses Staffelgeschoss wurde 1971 auf dem Dach ergänzt. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Terrasse und einem atemberaubenden Weitblick über Hamburg in westlicher und östlicher Richtung.
Der Aufzug des Gebäudes reicht bis in den 7. Stock. Die Wohnung liegt darüber im 8. Stock und ist über eine kurze Treppe erreichbar. Die insgesamt 57 Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Hauseingänge.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Ausblick nach Westen ermöglicht.
Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche und ein großes Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Der Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer, welches mit einer Dusche und ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist, bietet eine zeitlose Optik.
Das Schlafzimmer ist mit einem weichen Teppichboden versehen und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer, die ebenfalls mit Parkettboden ausgelegt sind, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Durch die Fenster der Wohnung genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick nach Osten, der bis zum Volksparkstadion und dem dahinter befindlichen Fernsehturm reicht.
Praktische Abstellmöglichkeiten bieten eine Abstellkammer in der Wohnung und ein größerer separater Abstellraum auf derselben Etage. Ebenfalls im gleichen Stockwerk befindet sich ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum mit moderner Waschmaschine, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Zwei Gemeinschaftskellerräume können zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden.
Das Gebäude wird durch eine im Jahr 2023 erneuerte Ölheizung beheizt. Die Fenster wurden im Jahre 1996 erneuert.
Energieausweis
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 161.40
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Lurup zeichnet sich durch seine grüne Umgebung sowie die vielfältigen Möglichkeiten zu Sportaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten aus.
In direkter Nähe, weniger als ca. 8 Gehminuten entfernt, befindet sich ein Einkaufzentrum mit großem Supermarkt und vielen weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Ebenso lassen sich Restaurants im näheren Umfeld vorfinden.
Ein Sportplatz ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung genauso wie der große "Altonaer-Volkspark".
Die gute Verkehrsanbindung ist durch die Bushaltestelle "Flurstraße (Nord)" gewährleistet sowie der S-Bahn Station "Elbgaustraße", welche die Linien S3 und S21 bedient.
Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie zudem auf die A7.