Gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Außenstellplatz in Reinbek!
| Objektnummer | HS21.88 | |
| Ort | 21465 Reinbek | |
| Wohnfläche | 68,00 m² | |
| Energieklasse |
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| Kaufpreis | 175.000,00€ |
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude wurde im Jahre 1974 errichtet und verfügt über insgesamt 88 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wurde im Nachgang im Jahr 1994 aufgesetzt.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohngebäudes. Die Wohnung verfügt über 3-Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 68 m². Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur mit einem Abstellraum. Vom Flur aus, welcher mit dunklen Fliesen gefliest ist, sind alle Räume begehbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit technischen Geräten ausgestattet und bietet zugleich ausreichend Platz um eine Essecke zu integrieren. Das Wohnzimmer ist großzügig und hell geschnitten. Das Schlafzimmer und das zweite Zimmer, dass als Kinder- oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann, ist mit einem hellgrauen Laminatfußboden versehen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauraum außerhalb der Wohnung bietet und ein Außenstellplatz.
Energieausweis
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Energieklasse:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Reinbek, einer Stadt im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Gleichzeitig ist man auch mit dem PKW schnell in der Hamburger Innenstadt.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. In Gehweite der Wohnung befinden sich verschiedene Supermärkte und Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit Bushaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch verschiedene Buslinien bieten. Die Autobahn A1 ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Anbindung an Hamburg und andere umliegende Städte erleichtert.