Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage von Niendorf!


Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage von Niendorf!
Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage von Niendorf!-12905
Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage von Niendorf!-12905
Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage von Niendorf!-12905
Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage von Niendorf!-12905
Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage von Niendorf!-12905
Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage von Niendorf!-12905
Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage von Niendorf!-12905
Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage von Niendorf!-12905
Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage von Niendorf!-12905
Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage von Niendorf!-12905
Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage von Niendorf!-12905
Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage von Niendorf!-12905
ObjektnummerOMR.12
Ort22455 Hamburg
Wohnfläche128,00 m²
Energieklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Kaufpreis699.000,00€

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1982 erbaut und liegt in einer ruhigen Straße in Niendorf. Hier erwarten Sie 5 Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² und drei Etagen.

Beginnend im Eingangsbereich, welcher mit einer zusätzlichen Tür vom Wohnbereich abgetrennt ist, finden Sie das Gäste WC vor.
Von hier aus gelangen Sie in den Flur, der Sie mittels einer Wendeltreppe auf die weiteren Etagen führt. Deckenhohe Einbauschränke bieten Ihnen zusätzliche Staufläche.
Wenn Sie den Flur weiter entlang gehen eröffnet sich Ihnen die offene Küche mit dem lichtdurchfluteten Essbereich. Von hier aus haben Sie den Blick sowie den Zugang in den grünen Garten mit einem kleinen Gartenhaus und der Terrasse.
Auf der zweiten Etage erwarten Sie zwei Zimmer sowie ein Badezimmer.
Das erste Zimmer auf der linken Seite verfügt über einen Balkon, der sich zum Garten hin ausrichtet. Das zweite Zimmer grenzt an das Badezimmer, welches mit einer Badewanne sowie einem Fenster versehen ist.
Auf der dritten und somit letzten Etage befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer, dass mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Zimmer zur linken Seite besticht durch den integrierten Abstellraum, welcher sich als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt.
Im gesamten Haus ist Laminat verlegt. Die Badezimmer sowie das Gäste WC sind hell gefliest.

Das Carport und die hervorragende Lage sind weitere Highlights, die diese tolle Immobilie zu bieten hat.


Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 200.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Energieklasse:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H


Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf.

Trotz der verkehrsgünstigen Lage wird hier ein ruhiges und zentrales Wohnen gewährleistet. Kindergärten und Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Das nahe liegende Tibarg-Center und die Einkaufsstraße Tibarg mit Ärzten, Apotheken und einer großen Auswahl an Geschäften ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und lässt keine Wünsche mehr offen.

Das Niendorfer Gehege und die Eidelstedter Feldmark sind zentral gelegene Freizeit- und Erholungsgebiete.

Die Busstation "Langobardenweg" mit der Buslinie 191 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen "Niendorf Nord" und "Schippelsweg" sind in ca. 15 Gehminuten zu erreichen.
Zudem bietet Niendorf eine hervorragende Autobahnanbindung an die A23 und A7 sowie an den Hamburger Flughafen.


Hausverwaltung

+49 40 500 61 - 0

Immobilienmakler

+49 40 241 858 - 0

Hausverwaltung

Flachsland 23
22083 Hamburg
+49 40 500 61 - 0

Immobilienmakler

Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg
+49 40 241 858 - 0

Verwaltung

Flachsland 23
22083 Hamburg
+49 40 500 61 - 0

Vertrieb

Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg
+49 40 241 858 - 0