2-Zi.-Wohnung mit Terrasse in beliebter Lage von Hamburg-Eimsbüttel!


2-Zi.-Wohnung mit Terrasse in beliebter Lage von Hamburg-Eimsbüttel!
2-Zi.-Wohnung mit Terrasse in beliebter Lage von Hamburg-Eimsbüttel!-12779
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ObjektnummerHSS28.18
Wohnfläche53,00 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Energieklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Kaufpreis349.000,00€

Objektbeschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses, welches um 1900 mit insgesamt 51 Wohneinheiten, verteilt auf vier Hauseingänge, errichtet wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Flur mit Abstellkammer sowie ein Badezimmer.

Der Wohnbereich, welcher den direkten Zugang zur Süd/Ost Terrasse bietet, kann direkt vom Flur erreicht werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und dient als Durchgangsraum für das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern in weiß-grau gestaltet und verfügt über eine Dusche und ein Fenster.

Die Wohnräume sowie der Flur sind mit einem Dielenboden ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer wurde ein Fliesenboden verlegt.

Ein separater Kellerabstellraum kann direkt von der Wohnung durch eine Bodenluke erreicht werden.


Energieausweis

Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 182.00
Baujahr lt. Energieausweis: 1906
Energieklasse:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H


Lage

Die Wohnung befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Hoheluft-West.
Das bunte Stadtleben ist direkt vor der Tür. Diverse Cafés, Restaurants und Bars laden zum gemütlichen Verweilen ein. Historische, repräsentative Häuser und schöne Parks vermitteln einen herrschaftlichen Flair.

Der sich in der Nähe befindliche Isemarkt ist einer der größten und beliebtesten Märkte Hamburgs und findet Dienstags und Freitags statt.

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig gelegen. Die Bushaltestelle "Kottwitzstraße" befindet sich in direkter Nähe und die U-Bahnstation "Hoheluftbrücke" ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch mit dem PKW sind Sie durch die B5 sowie die B447 optimal an das Verkehrsnetz angebunden.


Ausstattung

- 2 Zimmer - Erdgeschoss - Zugang zur Süd/Ost Terrasse - Abstellkammer innerhalb der Wohnung - Keller von der Wohnung aus begehbar

Hausverwaltung

+49 40 500 61 - 0

Immobilienmakler

+49 40 241 858 - 0

Hausverwaltung

Flachsland 23
22083 Hamburg
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Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg
+49 40 241 858 - 0

Verwaltung

Flachsland 23
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Vertrieb

Alsterdorfer Straße 509
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