Büro-/Praxisflächen / Laden-/Gastronomieflächen / Produktions-/Lagerflächen
Wir können auf jeder Fläche spielen.

In Hamburg werden in den vergangenen Jahren vermehrt Gewerbeflächen von Dienstleistungs- und Logistikunternehmen nachgefragt. Als Vermieter von Büro-/Praxisflächen, Laden-/Gastronomieflächen oder Produktion-/Lagerflächen können Sie auf unsere Dienstleistung zählen. Wir finden den passenden Mieter für Ihre Objektart, um die Wirtschaftlichkeit Ihrer Einheit zu optimieren und zu steigern. Wir beraten Sie in jeder Entwicklungsphase Ihrer Immobilie - auch wenn es um Themen wie Umnutzung, Ausbau oder Verkauf geht. Unser Team von der Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH ist an dieser Stelle der richtige Ansprechpartner und stets an Ihrer Seite.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Fläche für Ihren Betrieb und Anliegen? Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Durch unser Fachwissen über die speziellen Rahmenbeding und Interessen für die Miete und den Kauf von Gewerbeflächen sind wir der adäquate Partner, der Sie gerne bei den nächsten Schritten Ihres Unternehmens begleitet.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe sowie unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch gerne vor.

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2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Quickborn


Objektnummer BS7.134
Ort 25451 Quickborn
Wohnfläche 53,00 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Energieklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Kaufpreis 159.000,00€

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche über 70 Eigentumswohnungen verfügt und aus zwei Häusern besteht. Die Häuser wurden im Jahre 1973 in konventioneller Bauweise errichtet und verfügen über acht beziehungsweise sechs Geschosse.

Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m², welche sich auf ein Schlafzimmer mit Laminatboden, einen Wohnbereich mit PVC-Boden, ein Vollbad, eine geflieste Küche und einen Abstellraum verteilen. Aufgrund der großen Fensterfront mit Süd/Ost-Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet. Die Loggia ist über das Wohnzimmer begehbar. Das innenliegende Vollbad ist mit blauen Fliesen ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl.

Die Wohnung ist mit einem separaten Abstellraum ausgestattet, welcher ausreichend Stauraum bietet.


Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 177.60 kWh/(m²*a)
Energieklasse:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Quickborn, nicht weit von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Quickborn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Quickborn. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachärzte, Kindergärten und Schulen sowie diverse Restaurants befinden sich in der Umgebung.

Die A7 ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht es die Hamburger Innenstadt innerhalb von ungefähr 30 Minuten zu erreichen. Alternativ bietet auch die Bahn (AKN) eine bequeme Möglichkeit, den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten zu erreichen.


Ausstattung

- 2-Zimmer - gefliestes Badezimmer mit Wanne - Loggia mit süd-östlicher Ausrichtung - lichtdurchflutet - Kellerabstellraum - Laminat, Fliesen und PVC-Boden

Unsere Leistungen

Unser Service, um Ihre Anliegen zu lösen:

  • Marktgerechte Preisfindung
  • Unsere ausführliche Vorauswahl von Interessenten oder potenziellen Flächen erspart Ihnen Mühe
  • Durch eine kompetente, schlanke und aufrichtige Umsetzung Ihres Auftrages wird der Geschäftsablauf simple und angenehmer für Sie
  • Persönliche Betreuung - für uns selbstverständlich
  • Führen von Vertragsverhandlungen
  • Wenn gewünscht, Unterstützung mit innovativen Marketingmaßnahmen für Ihr Verkaufs- und Vermietungs-Vorhaben

Hausverwaltung

+49 40 500 61 - 0

Immobilienmakler

+49 40 241 858 - 0

Hausverwaltung

Flachsland 23
22083 Hamburg
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Alsterdorfer Straße 509
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